装修公司租借房屋来做装修样板房有什么陷阱？

admin 2024-10-28 05:40:41 149 0

一、装修公司租借房屋来做装修样板房有什么陷阱？

其实装修公司借房子来装修样板房是想让业主能看到一个好的效果，一些就新工艺的展示。

既然敢拿来做样板房，质量还是有保障的。虽然有很多公司都会装修样板房，但是其价格，质量也会不同的，要装样板房的业主们，要小心谨慎的找装修公司。上次去格调的样板房看了下，觉得还可以的，他们公司很少做样板房的，听说这次是展示他们公司的新工艺，感觉很好的，你有兴趣可以去他们公司咨询一下。

二、厨房屋顶的装修设计？

步骤/方式1

厨房顶可以选用铝扣板，这是厨房顶装修中常用的材料之一。

步骤/方式2

铝扣板有正方形和长方形，挑选的时候要观察表面漆膜的厚度和光泽。这种材质具有隔音、防潮、防静电、防腐等优点。

步骤/方式3

另外，在施工过程中“把握分寸”，即固定件钻孔时，不要钻得太深。以往的施工中就有这样的案例，由于钻得太深，正好与楼上住户的钻孔碰车，可能不一定会穿孔，但是破坏了原有的防水能力，后患无穷。所以，建议钻孔时保持3-4厘米最为理想。

三、房屋装修可以移动厨房位置吗？

常规情况下是可以的。原因在于，厨房都有相应的设施存在，尤其是有烟道，有排水管。移位是一件难以想家的事情，存在相当大的问题和不确定性。

四、样板房装修成本？

一般的样板房会是在500到800之间一平，住宅的样板房，是看室内使用的面积是多少？如果没有特殊要求，也不需要过分豪华的装修，装修费用就是在500-800之间。在乘以室内面积就可以计算出成本，在装修之前，你可以找人先测量一下，大概估计多少面积？然后去几家装修公司进行比较，选择自己合适的价位。

五、样板房装修可信吗？

不太可信。你去看的有可能是华而不实的房子，看着是不错，装修公司的样板间可信度并不高。

先不说价格，先从设计、工艺、质量上来讲，样板间是无可厚非的选择，但是建议楼主，首先要看清楚装饰公司真正的实力，还有他们的资质，真正的工艺，关于主材这块，建议还是自己去买比较好。

六、样板房装修报价明细？

主要包括三部分。

一是装修材料购置费，注意在报价过程中做到内外有别，材料价格与采购量有极大的关联，一般零售价在标价基础上打六至八折，而大量采购的工程价可以打三至四折，对外报价一般按零售价，内部报价则按工程价。

二是人工费，装修样板房需要大量用工，而且多是熟练专业技术工，人工费很高，一般要达到材料费用的50%。

三是附加费，样板房装修作为展示，在内部报价中是没有什么附加费的，但对外报价要增加这一块，包括：设计费、监理费、利润、税收等。

七、装修公司的装修样板房可信吗？

在通常情况下，装修公司装修的样板房是不可信的。装修公司装修的样板方式供大家参观的。装修的非常漂亮。实际上里面还是有很多潜规则的东西在里面的。

八、精装修房屋交付时，装修不符合样板房标准，可以退房吗？

　　精装修房验收时应该注意的装修项目　　------------------------------------------------- 　　随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增加。验收精装修房时应该注意以下装修项目：　　因为北方气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，笔者建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上：　　第一步，检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。　　第二步，检查配电线路。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电；用电话机检查电话线路是否有信号；用天线检查工具检查电视天线的信号。　　第三步，检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指一百块瓷砖、地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。　　第四步，检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。　　第五步，对一些边边角角的地方做仔细检查。如卫生间门口是否有挡水条；窗子是否会存在雨水流入；开关插座面板是否存在划痕；浴室五金安装位置是否合理等等。　　第六步，检查建材的品牌与合同是否相符　　另外，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，小心被更换的建材产品档次下降。