一、新房装修一定要水电改造吗?
水电改造,肯定是为了我们住着更舒服,使用更方便。毛坯房的水电设计,只是满足了使用功能,达不到我们使用方便、合理的需求。
就像是卧室的照明开关,毛坯房就在进门处设了一个单控开关,我们入住之后,如果不改成双控开关,关灯睡觉是不是很麻烦,在床头增加一个开关,开灯是不是方便了许多。所以说,新房水电改造是有必要的。
二、新房装修可以请立邦梦想改造家来装修吗?
可以的啊,梦想改造家说白了也就是装修设计房屋的,跟装修设计公司无二样,你也可以请装修装饰公司帮你来装修,一般都是在装修之前参考你的想法,给你出个装修的方案,征得你的同意以后才开始施工的!
三、新房装修怎么进行水电改造?
新房装修的时候水电改造是工程的第一步,也是房屋的隐蔽工程,因为水电非常重要,所以在装修的时候一定要注意。
水路在设计之前一定要想好与水有关的设备,比如热水器、净水器、马桶以及洗手池等,而且还要根据预留的位置来设计水路的线路图。卫生间当中,除了需要给洗手池预留出水口之外,还要考虑马桶以及洗衣机等。
电路的设计一定要详细,家中需要使用的电器一定要提前预留好插座,避免在日主之后,墙上挂满了插排线,而且电路在设计的时候应该注意灵活性,有的时候不能过多,应该在一些电器插头比较集中的部分来设置插线板。
四、为什么旧房改造比新房装修价格高?
旧房之前也是毛坯房装修起来的,需要改水电做防水铺砖,这是第一次装修的费用,现在成了旧房了需要把之前装修的瓷砖墙面都处理了,多了拆除费用运垃圾费,然后用的重新做一遍,为了不影响楼上楼下的邻居,干活时间又得减少了整体费用就增加了,拆完了之后需要在重新装一遍所以时间慢费用高
五、86平新房装修水电改造多少钱?
改水电一般多少钱
1、改水电中水电搞糟是水电改造中首先应该计算的一部分费用,这部分的费用主要是依据开发商预留情况以及
业主
对室内水电的需求来决定高度,因此该部分的详细价格是需要依据上门打糟的具体实际情况来决定的;2、通常情况下水电改造价格是会依据具体的米数进行计算,不过通常我们可以依据用了多少圈的水电线来 进行判断,判断电线具体走了多少米。水电的价格往往是没有底的,上两万都有可能。
3、装修公司对水电的报价是按实际发生量来计算,都是按米,水路明装一般在40每平方左右,安装50,电路地面吊顶内走线一般20左右,暗装饰25原管穿线16左右。这个报价是包工包料的,每个城市情况不一样,所使用的材料品牌不一样,有所差别。
4、大众的水电改造算法是:多少平方的房子X每平米工价+材料。这就是双包。单包就不要材料。
改水电注意事项有哪些
1. 水路布线时尽量避免水管从地上过,因为日后地面水管更容易受压。此外,水路布线有冷水管和热水管之分,在排布时注意遵循左热右冷的规律。埋在墙内的冷水管至少要有1cm的保护层,而热水管的保护层要比冷水管厚0.5厘米,在开槽时要注意开槽的深度。
2. 要提前想好热水器是电热水器或者是燃气,避免临时更换热水器种类。卫生间的出水口数量留好,便于接水冲地;洗衣机排水可以考虑将排水管做到墙里面。这样既方便又美观,但要先想好洗衣机的位置。
3. 材料在进场的时候要对
装修材料
进行核实,看看是不是质量合格的材料,要不然装修好了就不好核实了,还有就是要对工作人员核实,看看他们是否具有水电暖施工资质,确认后才能让他们施工。4. 电的改动要点对点就近引线,方便以后维修;电话和电视的线不能在同一个管路里面,
强电和弱电
都要进行测试,较需要注意的是一定要画号水电路的线路图,要记录好东西的型号,以便于以后维修的时候比较方便。5. 浴室插座尽量是选择防水插座,同时在
浴室柜
右边安装一个插座便于以后插吹风机。开关尽量不要安装在门后,日后使用会很不便利。卧室和走廊
的等较好选择双控,这样能避免关灯之后要抹黑的情况。插座的设置至少要考虑到往后3年的用电要求,多多益善。改水电一般多少钱?改水电注意事项有哪些呢?上面就是针对改水电有关情况的一个介绍,改水电的具体费用并不是固定的,具体与我们需要线路的多少,室内的具体面积,业主的具体需求等等多方面来决定的。
六、新房装修如何进行水电改造?
- 水电、防水随便买,花钱走弯路
- 水电这些后悔事,你犯了多少?
- 装修水电,注意光纤和网线的走法
- 水电三四千?别嫌贵,赶紧交给装修公司吧
- 家装水电,如何验收?
- 装修水电,业主无法言说的痛!
- 水电费用单独计算,怎么制约装修公司3.22
- 水电多钱合理,这个就没有答案5.30
- 水电施工不签到合同里,留个后路也行10.2
- 装修水电施工之前,需要确定哪些东西?12.17
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- 卫生间多个地漏,尽量保留
- 水管走顶走地,只说利,不说弊,就能下套
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- 洗衣池+镶嵌洗衣机,水电路一定走对
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- 家装水管迷信进口,凭什么?
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- 地暖和水电,谁先做?
- 家里网线一定走对,高效利用内置wifi
- 马上供暖了,一招学会地暖放水
- 装修公司水电不估价,这样治他
- 装修新房,水路改造别忘了总阀
- 水电装修一点都不懂,除非你有钱
- 水电三四千?别嫌贵,赶紧交给装修公司吧
- 水电横平竖直是套路?真的能忽悠
- 家装水电,如何验收?
- 装修水电,注意光纤和网线的走法
- 装修水电又出新猫腻,一定注意
- 强电箱移位,线路不够咋办?
- 装修先拆除后水电,顺序不能错
- 洗手盆下水地排+墙排,哪个更实用?
- 装修水电又出新猫腻,一定注意
- 家用水管常识,不普及不行了
- 装修水电太贵,双控不用布线了
- 水电盲目做,洗衣机压地漏返工难
- 水电、防水随便买,花钱走弯路
- 知道水电40条,装修开始就容易了
- 进户前置过滤,你家都用了?
- 冷热水管间距是维修和安装,不是怕带走热量
- 装修水电改造最难,也是最简单的
- 想在墙上打孔,又怕墙里有电线?
- 全房都是4平方电线,开发商如此大方?
- 电视墙电路改造,细节超过
- 隐藏电箱的方法,露出来实在太丑陋
- 水电改造为什么用硬线,不用软线?
- 不做热循环,厨宝一定要买对
- 找装修公司,水电材料可以自己买吗?
- 水电这些后悔事,你犯了多少?
- 水电改造各种计费方法,哪种更好?
- 水电进场,业主与装修公司有什么矛盾?
水电装修一点都不懂,除非你有钱
作为业内人士,实在无法想象对装修一无所知怎么进行装修。更何况,目前的装修市场并不是那么干净,如此装修,不啻是把自己放在案板上任人宰割。
在无数个业主咨询中,陈工碰到的现实情况实在太可怕,大部分业主常犯的错误是:装修仓促,跟风装修。小区刚交房,看别人已经开工,心里着急,自己压根对装修一点都不懂,随便就找装修机构开工,从头到尾没有一个工序是自己了解的,完全是让装修机构牵着鼻子走,该花钱的不该花钱的统统烧钱,完全不顾及装修效果,糊里糊涂,做到哪是哪,甚至连入住的功能都达不到。一、水电,这是重中之重,因为是隐蔽工程,一次性做不到位,甚至满足不了基本生活需求,等于白做,后期发现连整改的机会都没有。1.水电做完了,竟然不知道为什么这样做。在陈工实地考察咨询业主的工地,不论是找装修机构还是散工都存在这样的问题,以自己装修居多。好多自装的业主,甚至不知道新作的插座做什么用。水电工让留就留着了---房子是自己住,新作插座都不知道为什么要做,这房子装修有什么意义?这是给水电工住的房子,压根不是按照自己的实际需求来的。大部分自装找散工的业主,家家都有这个情况,对装修了解甚少,完全靠着马路游击队散工随意引导,以让业主多花钱为目的,这就是装修里头的大灾难。如果简单装修问题还少点,复杂装修简直一塌糊涂。比如将近200平房子,自己不懂,还找散工装修。家里全房中央空调,空调都安装完了,竟然没有铲墙和砸墙,可是水电竟然做完了。陈工曾经碰到这种工地,震惊到无语。问了以后,业主说自己根本不知道先做什么,完全就是靠散工告知。而做中央空调的才不管你该做什么,只要赚到自己的钱就行。正确做法是,先铲墙砸墙,然后安装中央空调,然后水电进场施工,就是这么简单的顺序都是错的,造成工地混乱不堪,工种随意交叉,到处问题和遗憾。
还有水电做完,本身自己就不懂,做完后的验收更是一眼茫然,甚至都分不清家里的水路和电路,完全是工人随意去做的。这样的后果就是水电路完全靠工人自觉,造成大量的绕路,故意多走,甚至有的线路重复走线,就远不就近,反正多走的都是钱,这就是不懂付出的代价。其中水电路里头最为可怕的是,所有走向业主不知道,不清楚,完全就是工人的想法,用电的地方是工人让留的,用水的地方是工人让留的,不知道这个房子是工人来住还是业主住的。
2.弱电网线更是一塌糊涂,开发商本身的网线足够用了,但是业主不懂,家里所有网线开发商的不用,顺着老路重新布线,密密麻麻,全是白掏钱。陈工曾经碰到此情况,问业主,业主说工人说开发商网线都有接头,不能用,实在无语,工人都有透视眼?竟然能看到埋在地下和墙里的网线有接头,这明显是忽悠业主多走线,多掏钱而已。还有网线错误走法,工人本身自己都不懂路由器知识,可想而知网线能走对才怪。
知道水电40条,装修开始就容易了
1.水电材料一定要用当地常用的,并不是越贵越好2.水电材料千万别迷信进口,否则用了洋垃圾还不自知3.水电是最个性的项目,不要和别人比,这个和养娃养媳妇的成本一样,没法比4.做水电你得知道你家需要什么,而不是别人给你家做什么;房子是你住,不是装修公司住5.签合同时候一定注明,水电需要现场交底,必须按照业主要求估价6.不估价水电第一步就把你坑懵了,切记估价估价估价7.只估价不谈实际出入,等于没有估价,一定估价谈好实际出入,最好白纸黑字写清8.水电做完实测实量,业主一定要在现场9.水电做的过程有什么需要增加的随时可以更改,尽量避免水电完工然后东改西改,工人在的时候顺便就改了,不在的时候你需要单独出费用10.水电做完,业主不懂的,敢于问一下为什么,不要最后错了后悔当初没有问11.开发商原来的管路没有必要更换,除非开发商放出消息让更换,那就必须更换,否则后期隐患太多12.一般断点改造完全可以满足需求,如需全房报废,想一想你家过道的水路和电路,你可是动不了的13.做水电之前最好想好电器规划,一般厨房和空调是4平方,如果需要其他地方大功率电器,提前规划水电14.水电走地不走顶,不要被装修公司赚钱的目的误导。卫生间电路不能走地,否则这是外行。15.水电包死的前提是业主没有时间丈量,或者业主在外地,否则尽量实测实量,这样最公平16.水电做完记着拍照,自己装修一定谨记。找装修机构,一定索要水电拍照图纸。不要CAD水电图,这个都是糊弄,画了你也看不懂17.水电谨防费用包死坑,比如不论多大房子4000包死,包死的不是你家工程,而是4000以内包死,超出4000照算,这种机构纯粹就是无赖,碰到赶紧退单,否则后患无穷18.水电是个性项目,装修费用谁也没法给你包死算,总有一方吃亏。19.不问你家水电布局,直接多钱包死,要不就是水电不赚钱,要不就是后期再加,一定合同注明20.水电如果估价三四千,别嫌贵,装修公司能做就阿弥陀佛了,因为压根不赚钱还得有五年售后,装修公司是亏到家了,你如果自作聪明认为贵了,好吧,你做一分钱都不会省,剩余材料的浪费,你还得赔,而且还没有售后。21.开发商如果全房4平方,切记普通插座用2.5,不要认为开发商全部4平方,非得用4平方,一个插座如果有引线,有可能出现9根4平方电线在一起,你家插座都无法安装,浪费不说,后期更容易出问题22.有拆除切记先拆除再做水电,否则水电会遭到破坏23.有新砌墙最好先砌墙再做水电,否则后期可能有好多不合适的地方24.新作地暖切记先做地暖,后做水电,否则后期水电有问题你得砸掉地暖25.水电是按照米数计算,切记不是后期需要改一米,付一米钱。你家如果只改一米给多少钱都没人去做的。所以一定在改水电前期规划好,一次性交代清楚26.防水一定是瓦工做,千万别自作聪明,防水自己做,后期出问题只有你自己哭了27.防水和水电一样,用当地几十年常用的,不要用新产品28.防水最好用带颜色的,比如绿色或者蓝色,这样做的好坏一目了然29.厨房无地漏不做防水,有地漏必做防水30.卫生间根据格局做防水,不是地面全做翻三十,一般都需要四面墙做到吊顶位置,这也是选装修公司首要考虑的细节31.防水一般两遍足够,你要十遍,只不过大量兑水而已32.闭水试验48小时足够,不能泡太久,一定在楼下确定没有问题再进行其他项目33.不要听信装修公司的防水不能做太高,做高了瓷砖容易脱落,按照这个逻辑那不做最好?做30公分和做到顶一样的,难道不做防水最好?34.防水不是为了防止水漏,否则一张塑料纸就可以搞定,防水是为了防止潮气渗漏,所以只做地面,墙面做了一部分,没有任何意义35.切记高层不能用卷材防水,这个属于工程防水,是露台和楼顶专用,有接缝,一定使用防水涂料36.阳台防水一定根据做法去做,是否通铺,是否有洗衣机洗衣池37.阳台放洗衣机一定搞明白地漏和竖管的关系,后台回复“洗衣机”有专题38.马桶20公分以内可以用移位器,距离远必须做墙排,否则后期容易堵39.水电改造所有有接头的底盒不能封死,防止后期需要维修40.网线一定规划好,否则多掏钱都得白走。后台回复“网线”看专题。
装修第一步水电,有多少人估价谈实际出入?3.20
网上遍地是对水电的吐槽,装修第一步被坑到无语。谩骂不绝,但是又有多少人想过原因?
水电包进装修里头?这个不太现实,除非业主提前交底把所有东西交代清楚,这样在不增加的基础上,才能有一个相对公平的水电总价,可以直接写入预算即可。
但是现实是不可能实现的,你不签订合同,不交钱,没有任何费用,装修机构怎么可能给你先实地交底?如果交底以后你嫌水电价位高,不签合同了,这个前期交底这些费用谁出?
这就是问题所在,如果提前交底,嫌高的话,业主退出需要交一千元的辛苦费,又有几人能接受?所以折中的办法就是,先签订合同,然后水电交底。但是永远记住,不要把水电签到合同里头。这个以前专门有专题《水电施工不签到合同里,留个后路也行》,这就是给业主有一个退出的机会,否则合同签订,水电交底以后估价过高,你连退出的可能都没有,否则就得承担高额的违约金。
那为什么各个装修公司都不这么干?让业主明明白白消费。因为大部分装修公司都是转包公司,利用信息不对称糊弄一个是一个,利益才是最终的目的。这样的做法,工长就可以在水电上狠宰一笔,用来弥补转包以后的成本空缺以及少量利润。如果都给你估价了,怎么去低价钓鱼呢?甚至于估价了你嫌高不做了,连单子都丢了。
只要估价这一步做了,实际出入做了,水电就不存在坑你,价格高你可以另外找人做水电,也不存在违约的责任,给自己留出后路;价格接受你让做就行,实际出来高出估价可以不付,只付你应该付的即可,这样即可明明白边消费,不存在扯皮问题。
装修水电估价,什么时候最好?6.15
水电估价对于北方装修来说至关重要,因为南方地区大部分装修是以面积计算,几乎家家户户水电只是进户,大部分都得自己重新布局,基本家家户户做法雷同,按照面积收费能更加合理。北方地区一般开发商做了局部的水电,完全可以满足一部分使用,而后期装修只是根据自己的个性需求,进行相应的增加点位即可。家家户户要求不一样,所以一般是按照米数计费,你做多少算多少的费用。表面看似乎很公平,但其实并不能让业主明白消费,而是前期只知道单价以及做多少算多少,往往就会出现,自己预想的费用与实际相差太大,有上当受骗的感觉,而且后悔已经没有余地了。所以,才有了《水电施工不签到合同里,留个后路也行》,其实就是避免业主后面后悔了以后,装修公司要挟你付出没有必要的违约金,每件事都能掌握主动权。水电想要明白消费,估价是少不了的,因为你在图纸上标注再详细,电工也无法知道你家水电的精确走法。如果按照常规估价,那就会有天地之差--同样160的房子,在北方,做过四千水电的,做过两万多水电的,完全无法根据面积去笼统估价。所以,水电是具体个性要求决定,你的要求越少价格肯定越低,相反,你的个性要求越多,相应的水电发生费用就越高。这里需要提前预知,就必须估价。有了水电不签进合同的约束,其实估价按照常理应该在开工交底的时候进行,无论价格高低,业主都有退出的自由,不必担心有违约的风险;但是好多业主要求在签订合同前估价,可以理解,也就是提前知道自己水电价格,然后把这个也可以作为是否找你装修的因素,考虑进去。道理简单,但是实际执行很困难。第一,未签订合同,估价需要电工以及设计人员以及业主三方到房子交底,时间上少则半天,多则一天时间,如果估价接受好说,估价不接受,业主因为水电高而停止签约,此时倒霉的只能是装修公司,耗费时间不说,还得给电工相应的误工费用。此时,是否能收辛苦费用?可能双方都不会愉快。第二,如果你家有铲墙以及拆除项目,合同签订前交底,有可能都做了无用功。交底的时候需要每一个要求在墙上标注,标注完了即使你认可,后期签订合同拆除进场以后,这些标注全部会铲除掉,交底等于无用功。当然有的人说可以拍照留存,说起来简单,实际操作翻看当时照片会导致张冠李戴,错误百出,无形中给装修人为造成不顺利,这都经过实践检验过,非常混乱。所以,水电估价应该依据装修顺序进行。签订合同以后,拆除完毕,正常现场交底估价即可。前提一定是水电不要签进合同,不要让有所制约,而且一定要明白估价必须谈实际出入,否则装修合同谨慎签订。你不论找谁做水电,这个费用都不会无故不存在,只不过取决于你找散工低价无售后,还是找专业机构高价有售后而已。有了合同不制约水电的条款,即使交底以后你认为水电过高,想自己找人做水电,也不会有任何额外的违约费用的。当然估价是第一步,谈好实际出入才是最重要的《装修第一步水电,有多少人估价谈实际出入?》这才是让你明白消费的关键点,否则估价没有任何意义。水电如果不让装修公司做,自己做会有什么不好的后果?其实道理很简单,如果你家是简单装修,没有任何影响,如果你家设计非常复杂的话,水电自己做,装修公司就不会干涉你家水电的任何事情,你的水电是否和你家装修中途有冲突,就必须自己操心,一旦有错误返工,就得自己承担,这就是最严重的后果了,其它没有任何损失。所以,如果你嫌装修公司水电过高,想要自己找散工做的时候,一定要想好后续的施工衔接以及协调问题,如果简单就自己操作,如果自己把握不住,最好不要找散工单独去做水电,后期如果返工和有错误的话,省下的钱还得花出去。总之,如果这家装修公司水电能给你估价谈实际出入,而且你水电可以随时自己做,而没有任何违约责任的话,就可以进行下一步,否则连水电估价谈实际出入做不到,还是谨慎签订合同。
水电改造各种计费方法,哪种更好?
关于装修水电是装修里头的第一步,也是最头疼,也是最体现装修公司好坏的地方。这方面的知识说过的太多了,大家后台回复“水电”查看专题。
今天说说水电改造的计费方式。不同地域计费方式是不同的,甚至不同的公司计费方式也是不一样的,也会出现不同工人计费方式都不一样。至于业主采用哪一种,一是看你找什么样的公司,什么样的工人,二是你自己的承受了。但是永远记住一句话:水电找谁做,是你的自由。如果你发现水电不想让别人做,你还说了不算,只能说明你被宰了而已。
01按量计费
按量计费也即是按照米数计算,大家都知道,水电改造,不论是水路还是电路,体现干活多少都在米数上。所以按照米数计算是最最合理,双方最公平的做法。有钱你全改,没钱你不改,非常公平。所不同的是计费的细化程度不一样。
比如水路,家用一般20的水管直接铺,这里就有一个问题,同样从点到点,走法不一样,米数是不一样的,比如国标做法是横平竖直,距离就远;如果点对点斜拉,距离就近。
同样人工和材料的基础上,后者相对总价就低。业主选择哪一种?其实都行,如果你家水路是走地的,横平竖直和斜拉的误差不会很大,后期只要保留实景照片,按照工艺施工,基本不会有什么问题。出问题的在于,业主想不通:能斜拉,为什么要绕路?这里作为装修机构也很无奈,想要正规,就按照正规的来,如果装修公司给你直接拉斜线,你肯定又会说这个是游击队做法。所以水路铺设到底是斜拉还是横平竖直,业主做主,你提前说好就行。总价肯定是横平竖直要高。
当然还有一种水路做法大行其道,直接走顶。这里有个错误做法,因为你家不吊顶水路是无法走顶的,有的人为了水路走顶,本身装修都捉襟见肘了,硬着头皮吊顶,然后水路走顶。这个完全没有必要,死要面子活受罪而已。你家不仅仅多出来是吊顶的钱,吊顶就得装灯,就得有布线的钱,同时就得有后期灯具的钱,这不只是你吊个顶花不了多少钱的事情。
什么时候可以水路走顶?任何时候都可以不走顶,否则开发商的水路难道改掉?你家从防盗门进来就是在地下铺设的管路到厨卫的,你砸掉重做?北方是不可能了,因为有地暖。但是有的业主更狠,从防盗门入口砸个口直接接管路,认为这样就可以不用开发商的“质量次”的管路了。其实这个完全是掩耳盗铃。如果开发商的管路不好,你家门外的过道上都是管路,你难道把整栋楼的都换掉?可是现实里头大部分业主喜欢暂时的掩耳盗铃,装修公司却偷偷笑了,利润高了,你把整栋楼水电重做都可以。
再者水路走顶米数比任何走法米数都长,如果按照米数计算,当然赚得更多了,装修公司何乐不为呢?当然就会给你说水路走顶是专业做法,便于维修,滑天下之大稽,你走顶难道不经过墙面,悬空上顶?所以,你如果是土豪,走顶也行。土豪走顶不叫宰,搞活经济而已;如果是装修没钱你还被人忽悠走顶,只能说又被宰了而已。
水路不论走顶还是铺地,都是按照实际米数计算,这个很公平,但是这里头还有不一样的,比如开槽和不开槽。进墙都是开槽,吊顶里头和铺地的属于不开槽。开槽就是暗管,不开槽就是属于明管。有的是统一一米多钱,计算简单,有的装修公司为了体现所谓的专业,开槽一个价,不开槽一个价,更有甚者,红砖墙开槽一个价,混凝土墙开槽一个价,越细越感觉专业,其实就是为了让业主看起来专业,实则更多赚钱手段而已。做人要简单,做事更要简单。复杂了必然猫腻就多了。对于装修小白的业主,你简单业主都不懂,复杂了把业主绕晕了,宰着更放心,不是这个理吗?电路也是一样的道理,存在横平竖直和斜拉的问题,但是永远记住地面怎么斜拉都行,墙面尽量不要斜拉,否则后期装订什么东西或者挂件就惨了。和水路一样,土豪可以任性,把开发商的都换掉,普通百姓就算了,后面用钱的地方太多了,不要前头自信后头哭。
02按照平方计费
按照平方计费在北方地区是没有的,根据这几年的咨询情况看,一般南方居多。这种方式不敢恭维,不知道是当地装修机构都是商量好的,还是故意为之。这种方式在于纯毛坯房还相对公平,如果像北方的开发商基本水电都走好的基础上,极其不公平。举个例:同样户型面积一样的收费,一家就走了十米线路,另一家走了一百米线路,两家费用一样,一个笑死了,一个哭死了的结果就有了。这是很奇葩的计费方式。如果按照北方惯常的计费方式,你走一米一米钱,走一百一米一百米钱,根据个人需求,非常公平。
03论堆计费
论堆计费也好理解,就是按照你家改动多少,直接报个数,多少就是那么回事。吃亏占便宜不去计较。这个做法就好比北方做水电的包死一样,看你的做法和大概数量,直接一个价位包死算了,做完也不用丈量米数。省事。但是肯定就不公平了,吃亏占便宜经常出现。而且这种方式往往体现人品问题,比如说好的数量,谈好的价格,如果业主后期无故不停添加数量,你说工人不骂娘才怪。说好的十块钱的量,你后期都加了一百块的量了,工人拿十块钱咋可能,于是乎矛盾就有了,人品高低立显。所以这种做法就是必须建立在双方人品很高的基础上,如果双方都是无赖,这个活就干不下去了。
04各种计费的注意事项
不论哪种方式,相对公平的还是米数计费。但是这里不要误解。好多业主就说了,你们不是一米电路40元包工包料,那好吧,你过来吧,我家需要改动一米的线路。好吧,我从西安南三环跑到北三环,给你改一米线路,挣你40元钱?有些事情是常识性问题,报价是单价,是有一定量的要求的。这就是网购包邮是一个道理。
这里就需要注意,改水电的时候一次性说到位,工人干活的时候,你把忘记说的也可以说到位,工人一旦撤场,都开始做瓦工了,你要局部改水电,而且还是一米的距离,这个是要单独收费的。业主往往就不愿意了,只改一米的线都要收钱,前面付了那么多了。一码是一码,前面的是前面的钱,后面的是你的原因造成的。再说电工不是装修公司的儿子,随叫随到,都可以免费干活?电工跑一趟不论干不干活,200-300元的费用是少不了的。将心比心,换了你,你愿意吗?这就又暴露人品问题了。一切必须建立在人品基础上,否则只能扛着大刀生存了,随时准备战争吧。
水路计费的高低是根据水管的走法,材料的高低,以及管路的粗细决定;电路是根据线径的粗细价位是不同的。当然如果业主购买材料,只存在做法的不同,价位的不同了。材料高低自己决定了。
不论水电路怎么走,永远记住,不要把水电固定到合同里头。好多业主签了合同第一步,水电高到离谱,想退出违约,自己给自己埋雷了。一定记住,不论你找哪家装修公司,水电不要签到合同里头。开工水电交底,让水电估价和谈实际出入,你感觉合适水电就让做,不合适,你此时完全可以找别人做水电,你不会被动。你真的以为好人那么多,好说话,高了随便减掉就行,合同就和废纸一样?错了,你签订合同就交了首付,一旦装修公司判定你违约,钱在人家手里,你告到天边都告不赢的。所以本号教给你的一些实战经验,是非常管用的。
好了,啰嗦了这么多,有什么不懂的可以到水电专题去看,也可以文后留言咨询。
七、装修新房文案?
1、装修房子不光是要好看,最重要的是能实用。
2、装修房子真比买房痛苦,才开始装修已经都累瘫。
3、接下来的任务是,装修房子,开始自己独立生活哦。
4、房子装修了一半了,有些期待,新的总是干净、明亮的。
5、新房装修近尾声,付出的汗水和辛勤都是值得的,继续加油啦。
八、新房装修诗句?
新房买到手,装修真辛苦,小家穿新装,苦中又有甜。
九、新房装修仪式?
新房装修很多地方的风速不同,有些地方是在装修当天要放一挂鞭炮以示吉利。
十、新房装修风格?
现代简约风格、中式风格、欧式风格、美式风格、中式古典风格、新古典风格、田园风格、宜家风格、地中海风格、日式风格、东南亚风格、工业风等,还有新兴的各种设计风格,比如混搭与复古、概念实木和复古融合等等。
标签: 新房
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