石家庄空置房物业费收取标准2021？

一、石家庄空置房物业费收取标准2021？

1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。

2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

物业费空置房收费标准2021新规定

(一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

(二)尚未交付房屋的物业费收取方式

我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同.” 依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。

(三)空置房的物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

二、河北结婚男方需要准备什么？

1、彩礼

彩礼是我国大部分地区的结婚传统习俗，不同地区的男方需要准备不同数额的彩礼。东北地区的彩礼钱并不是固定的，根据区域的不同也有一定的差别。一般情况下都是在2万到20万之间，还要看男方的家庭经济情况。一般条件好一些的男方，可以给188888元，条件一般的给28888元也是可以的。只要数字是吉利的，双方商量好一个数字就行了。

2、首饰

按照东北地区的习俗，男方需要在结婚之前为女方准备好三金或者五金，一般是戒指、耳环、项链、手镯等。这些首饰一般价值不菲，是可以当做传家宝传给下一代的。同时也表达了对女方的敬重和满意，能够让女方放心的出嫁。

3、福袋

福袋指的是一个装有硬币的袋子，也是由男方准备的。接亲的时候需要将这个福袋拿出来，让新娘将里面的硬币一次性捧出来。这代表着新娘是一个持家的人，寓意新人未来的生活能够越来越富有。还剩下一些没捧出来的硬币，代表的是留给娘家人的福气。

4、坐福

坐福是在新人的婚房进行的一项仪式，坐福的垫子也是由男方准备。这个仪式是东北地区特有的结婚习俗，不了解的新人一定要问清楚。一般会将红色的垫子放在婚床上，下面压着一个“福字”或者是“斧子”，然后让新娘坐在上面。

5、接亲礼

接亲礼是新郎去女方家接亲的时候要带的东西，也是东北特有的习俗。接亲礼一般由四种东西组成，即两条离娘肉、两根大葱、两条鱼以及一把粉条。其中的寓意是祝贺新人在未来的生活中幸福美满、风调雨顺。

新郎结婚物品准备清单表：

1、房子

随着时代的变迁，房子成为了结婚的必备前提。新郎想要迎娶新娘，那么房子一定是必需品。虽然有时候女方家比较有钱，会出房子，但大多数时候都是男方出房子。不仅如此，房子的装修问题最好也是男方解决，避免后期夫妻感情出现问题，房子归属问题不好解决。而女方则会出一些家具、家电、床上用品等，这些都是陪嫁物品。

2、婚纱照

备婚期间拍摄婚纱照，也是必须要走的一个环节。现在的婚纱照种类非常多，大多数年轻人会选择旅拍，费用自然不低。而拍摄婚纱照的费用，自然也是男方负责。男方可以根据自身的经济条件，选择合适的高性价比婚纱摄影工作室。

3、婚戒

结婚一般会有两种婚戒，一种是结婚钻戒，一种是结婚对戒。结婚钻戒比较贵重，也是婚后经常会戴的戒指，一般在订婚的时候，新郎就会交给新娘。而在婚礼仪式当天，新人一般不会将贵重的钻戒拿到婚礼现场去，取而代之的是结婚对戒。这两种戒指都是由男方出钱购买，然后赠给女方。

4、婚庆

现在结婚基本上都会请婚庆，包括主持人、化妆师、摄影摄像等。现场的布置基本上都是婚庆公司包揽，还有接亲婚车的安排。这些事项都是新郎需要准备的，在婚礼开始之前就沟通好。

5、礼服

结婚礼服包括新娘礼服、新郎礼服、伴娘伴郎礼服，还有花童、家长礼服等，都需要实现准备好。不管是租借还是购买，都是一笔开销。

6、蜜月

婚礼结束之后的蜜月旅行也成为了结婚的一个环节，新郎需要提前安排好往返机票、酒店住宿等。如果是国外旅游，一些特殊环节也要考虑到。

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