装修是分包好还是全包好？

一、装修是分包好还是全包好？

你如果什么都不想管，就可以找一家信誉口碑都不错的装修公司，给他们全包。

签合同之前把使用的装修材料品牌在合同中列清楚，装修金额确定，然后限制超出多少金额，就可以全包。分包就要自己花时间精力去自己采购还要去监督装修进度。累点 但是成本和材料可以自己控制

二、装修全包好还是半包好?

全包和半包装修有什么区别？如何选择最适合的方式？

在装修房屋的过程中，选择合适的装修方式是至关重要的。全包和半包是两种常见的装修方式，它们各有优劣。装小花将详细介绍全包和半包装修的区别，并提供一些选择的建议。

一、全包装修

全包装修是指将整个装修过程交给装修公司完成，包括设计、材料采购、施工等。全包装修通常需要一次性支付全部费用，装修公司将负责整个项目的管理和监督，以确保工程的顺利进行。

全包装修的优势：

1. 专业设计：装修公司拥有专业的设计团队，能够根据客户需求提供个性化的设计方案，确保装修效果符合期望。

2. 省心省力：全包装修将所有工作交给装修公司，客户无需操心材料采购、施工队伍管理等问题，可以节省大量时间和精力。

3. 统一管理：由装修公司负责统筹安排，协调各个施工环节，保证工程进度和质量。

全包装修的劣势：

1. 价格较高：全包装修通常价格相对较高，因为包含了设计、管理等多个环节的费用。

2. 参与度较低：客户对于整个装修过程的参与度较低，无法全面掌握和控制工程进展。

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二、半包装修

半包装修是指装修公司负责施工，而设计和材料采购等环节由业主自行完成。业主可以根据自己的喜好和预算选择材料和风格，装修公司则负责施工和监督。

半包装修的优势：

1. 价格相对较低：半包装修不包含设计和管理等环节，因此价格相对全包装修更为经济。

2. 自主选择：业主可以根据自己的需求和预算自由选择材料和风格，更好地实现个性化装修。

半包装修的劣势：

1. 自行负责采购：业主需要自行购买材料，可能需要花费较多时间和精力，同时还需要了解相关市场信息和产品质量。

2. 协调工期：半包装修需要业主与施工队紧密协作，时常沟通，以确保工期和质量控制。

如何选择合适的装修方式？

选择全包还是半包装修取决于个人需求和预算。如果时间紧迫、对装修没有较多的经验和专业知识，且预算宽裕，全包装修是较好的选择。而如果追求个性化、有较多的时间和精力参与装修过程，同时希望节省费用，半包装修更适合。

全包和半包装修各有优劣，选择合适的装修方式需要根据个人需求和预算来决定。全包装修省心省力，但价格较高；半包装修自主选择性更强，但需要业主自行负责部分工作。无论选择哪种方式，都应选择正规的装修公司，确保工程质量和施工进度。

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三、装修是半包好还是全包好呢？

半包：70%的装修业主在用

2000年左右，装修游击队进一步发展，几个工人组成固定的施工队，在建材市场有固定的摊位，装修时统一负责辅材和人工。

这也是装修公司的雏形，北京很多老牌装修公司，都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。

如果只买主材，是不是一下省心了很多？嗯，半包是2000年到现在的主流装修方式。

大概70%以上的业主选择半包装修（这个样本数据取自装小蜜客户群体）。

半包的好处和坏处：

好处：综合性价比高，个性化程度会更高一些，可以选配一些个性化的主材。

坏处：需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势，但最终两者的装修施工费用都差不多。

四、装修选全包好还是半包好？

对于装修人来说，购买装修材料是一件大事。首先，要明确一下，如果是清包，所有的主材辅材软装全由业主自购，这里不做讨论。如果是全包，所有的主材辅材软装全由装修公司提供，这里也不做讨论。

今天要讨论的是装修性价比比较高的半包！

半包装修里，水泥沙子等辅材是由装修公司提供的，主材和软装需要业主自购。

一、主材购买

主材需要多少，在设计时就要确认清楚，否则后期更改设计图可能“牵一发而动全身”，得不偿失。

设计阶段

确认大件家电数量以及安装位置：中央空调、空调、新风、地暖。这些大件家电都属于预埋项，提前规划好避免后期不好再改动。PS：如果前期没有规划中央空调和管道新风，后期可用立式、壁挂空调和壁挂新风代替，但是，舒适度没有前者好。

水电阶段

水电阶段主要确定定制柜体、普通家电、五金插座、灯具，这些都是关乎入住动线的，稍有不慎，可能就会导致插座错位，灯具不够影响照明等问题。

a.水电铺设前

定制柜体：橱柜、衣柜、衣帽间；

确认电器数量：热水器、投影仪/电视、洗碗机、烤箱、垃圾处理器、洗衣机、烘干机、冰箱等。

b.水电铺设中

五金：地漏、角阀、花洒、龙头；

开关插座数量（建议参考）：玄关开关2个，插座1~3个；客厅开关3个，插座5~8个；餐厅开关1~2个，插座2~4个；厨房开关2个，插座4个；卫生间开关2个，插座2个；卧室开关3个，插座2~4个；阳台开关1个，插座2个。

灯具：筒灯/射灯、餐厅吊灯、床头/走廊踢脚灯、壁灯、灯线

泥瓦阶段

确认墙砖、地砖、地板、窗户；

地板是厂家提供铺设，为了不影响施工进度，需要提前半个月定好。窗户如果质量还行，也可以不换，毕竟太费钱。

油漆阶段

确认乳胶漆、墙纸、墙布、背景墙、室内门；

飞墨的半包装修里是包乳胶漆的，其他装修公司不太清楚，视具体情况而定。精装房的室内门也可以不更换，如果不喜欢颜色，可以重新刷漆或贴毛毡。室内门最好跟柜体一起定制，不会有色差，也会省事很多。

补漆阶段

有的油漆需要二次补漆，这时候硬装已经基本完成到了收尾的阶段，一些活动的洁具五金就该上场安装了。

洁具：马桶、花洒、洗漱台、镜柜、其他卫浴五金

门：防盗门（可换可不换，也可以直接更换门锁）

开关面板安装及核对：核对数量以及安装位置，为软装进场做准备。

二、入住前/软装购买

确认成品家具、小家电和软装饰品等。

成品家具：换鞋凳、沙发、单人椅、懒人沙发、茶几、餐桌餐椅、床、床头柜、梳妆台、书桌、人体工学座椅等。

小家电：直饮机、烧水壶、风扇、落地灯、微波炉、台灯、电脑等。

软装饰品：窗帘、地毯、挂画、绿植、装饰摆件等。

三、通风去甲醛最好的方式就是通风！通风！通风！除了依靠开窗自然通风外，还可以借助新风、空气净化器、鼓风机、工业大风扇通风。鼓风机和大风扇通风完毕后闲置的概率比较大，可以选择租赁。

装修中难免遇到考虑不周的地方，如果想省事，可以多问问设计师的意见，需要购买什么让设计师提前通知，能避免很多不必要的糟心事。都说装修是一场修行，那么，各位且装且珍惜吧！

五、选择装修公司装修半包好还是全包好？

各有优缺点，要根据需求选择。

1、半包的优势在业主掌握了大部分主动权，主材自己买更放心，缺点是需要投入大量时间去选购材料，并且因为主材是业主自己购买的，如果出了问题，装修公司和材料商容易相互推卸责任。所以半包适合对装修材料了解，有时间和精力去选购材料的业主。

2、全包的优势在省时省力，有服务保障，但缺点是费用高，且装修公司购买的材料品质无法掌握，还可能会存在虚报价格的情况，增加了预算。全包适合工作繁忙，空闲时间较少，而且对于装修不了解的人群。

六、装修房子到底是全包好还是半包好?

因人而异，对于我这种穷人来讲，半包更省钱，就觉得半包好。所以我选择了半包，预算有限，如何省钱装修（入住一年，总结自己装修的经验）

要是不差钱，没时间，还是交给装修公司设计师比较好。

屌丝的时间是不值钱的，如果没钱，就多耗点精力时间自己多折腾吧。否则，又没钱又想装好完了自己还懒就没救了。

补充：半包最容易出现的两大问题：1、超预算，2、超工期。

这两个问题，其实是一个问题——主材购买的问题。

难的是，需要提前计划好需要买哪些东西，什么时候买，什么时候哪样主材必须到场。

解决了这些问题，基本就妥了。

七、让亲戚装修全包好还是半包好？

如果房子让亲戚装修那最好全包给他别半包，既然让亲戚干了，如果让他半包他会认为你不相信他，他也不会把这个活干的特别用心，你也非常的辛苦，最后弄的都不痛快。所以宁可多花点钱请外人干，也不要让亲戚干，干好了你欠他一辈子情，干不好就会老死不相往来。

八、装修用半包好还是全包好，之前没有装修过！？

没空不缺钱全包

有点空没足够的钱半包

很有空想什么都自己做主清包

一般半包价格每平方800-1000左右吧，现在涨价挺多的，全包差不多两倍价格

九、装修到底是全包好呢还是半包好呢?

明明有更好的选择，为什么一定要去趟装修公司这趟浑水？？？

更何况，找装修公司，不管是从成本上，还是效果上，都捞不到任何好处！！而恰恰独立设计师，弥补了装修公司的缺陷，解决了装修的痛点。

从成本上来说

花一样的钱，却可以办不一样的事儿。

装修公司的运营模式是：接下客户的装修单子，首先，从装修费用中抽取掉30%-40%，再转包给其他项目经理。也就是说，用装修公司的装修模式，这30-40%的费用就白白送给了装修公司，当做其运营管理的资金，真正用于你装修的，就只有你装修费用的60-70%。

而找独立设计师装修，就可以把100%的装修费用，一分一毫都可以用到自己的装修上。把原本装修公司抽取的30-40%的装修款，用来找设计师也好，购买材料也好，还是用更好的施工队也好，亦或是找个第三方监理也好，总之，拿一样的钱，却可以办更多的事。

更何况，找装修公司，掏钱的事儿，根本就没完。

装修公司的套餐费用，乍一看好像不是很高，但是加上增项的套路，成本蹭蹭蹭，分分钟就上去了。

不管是全包，还是半包，增项套路都超级多！

首先，我们来说说

☛全包

▼仅橱柜一个项目，增项可能达到16项之多

1.瓷砖极其铺贴方式都有标配套餐（特殊工艺、波打线、美缝需要另外收费）

2.标准门洞，标配门套，标配门锁，合页，普通玻璃（改单推或是双推需另计，钢化玻璃另计 ）

3. 标配3m地柜+1m吊柜，其他超出部分按实际延米增加相应费用；

4.吊柜在橱柜地柜上方空白处制作，即无地柜处不配吊柜，包裹烟机排烟管、水管不在标准配置内；

5.标准柜体为平开门，柜内加活动隔板（水盆柜及特殊柜除外）；上翻门、玻门 、抽屉，不在标准配置内。

6.不管是地柜、吊柜、还是台面、防水，都会有相应的规格，超出规格一律另行计价。

7.低于标配，或标配中的项目使用不到，一律不予减退。

8.台下盆工艺要求比台上盆高，一般标配中是台上盆，台下盆，台中盆都会另行计费。

9. 吊柜默认的是不到顶，到顶需要另外加钱。

10.标配内的五金，一般都是一些不知名的品牌，甚至有可能是商家都不知道厂家的一些品牌，如果要更换，需要加钱。（五金价格区间大，一个出轨下来一两千的差价也很正常）

11.橱柜把手，默认的一般是外凸形的。如果要换成内凹，或者隐藏型的，需要收费。

12.反弹器，默认的一般是国产的。然而国产和进口质量还是有差别的，有可能国产的就使用个一两年，进口的却是使用5、6年。

13.挡水条：普通的挡水条，一般都是切割台面黏贴。这样的后期会存在卫生死角的隐患。要改成一体式的挡水条，需另外计费。

14.胶水，默认为普通胶水，换成防霉玻璃胶需要收费。

15.踢脚板，公司配置一般也是常规的pvc。这种材质和处理方式，有不稳，容易松动的隐患，如果要换成好一点，需要加钱。

16.包管要看好是瓦工包管还是橱柜包管，预算里都必须明确标出来，否则很容易被增项。

所以每一个条条框框都需要问清楚：做上翻门怎么收费，延长台面收费标准都要问清楚，否则很容易掉坑。

再来说说

▼拆改

17.人工铲除可能只包含原始墙面白灰层，不包含铲除保温层及铲除后修复及抗裂处理。

18.拆墙，砌墙费用包含，超面积需要单独计费。

▼水电

19.明明走大弯比较省钱，却偏偏忽悠你横平竖直；

20.明明新房不用全屋换线，却偏偏忽悠你全改；

21.开槽费用可能会根据混凝土和砖材分别计费；

22.水电计费有的按点位有的按米数算，按米算的套餐范围外要加钱，按点位计费，套餐外的点位要加钱。

23.绕线真的特别费钱；

24.线管每根单独穿管，积少成多，浪费的就不止一点点

▼吊顶

25.吊顶是否包含在套餐内，是素线无造型，还是造型也包含在内？

▼瓷砖铺贴

26.瓷砖有面积限制？超面积就是额外的一笔支出。

27.地砖收了地砖费，踢脚线另算？就得另外掏腰包。

28.贴砖，非标转、人字拼、鱼骨拼需要另外计费，又是一笔增项。

29.地砖上墙需要加钱？又来一笔成本。

30.如果用薄贴法，抹灰找平另外付费？

31.瓷砖对缝需要加钱？

32.地砖包含的是勾缝还是美缝是有差别的。

33.波导线、腰线、拼花也需要另外收费？

通通都有可能是增项的项目！每一笔都是预算外支出。

▼乳胶漆

34.套餐里面的乳胶漆颜色，做限定了吗？（一般不超过2/3种颜色）

35.选用套餐外的颜色，或者超过颜色种类都需要另外加钱。

36.涂刷高度有的也有相应限制，超高收费。

其他

37.说好的实木门，能保证门扇，门框都是用的实木吗？非常规尺寸需要另收定制费吗？

38.门洞太高，要么出降门头的钱，要么加钱做门？

39.门槛石，入户门套，这些很细节，容易忽视的点，往往容易成为全包的漏项。

40.飘窗默认木质飘窗，如果需要更换石材，需要加钱。一般家里有3个飘窗，一个阳台，更换下来就是好几千。飘窗收了石材费用包含安装费用了吗？

41.选购马桶的时候，一定要问清楚价格是单马桶还是包括配件安装的。一般商家默认的全包就是角阀、软管、密封圈、玻璃圈，安装费另算。

42.包管标配有数量限制，超过需要另行收费。包管的方式（瓦工包管/橱柜包管），不做好标注，又是一个增项的可能。

43.地漏也会有数量限制，超过/更换需要另行计费。

44.空调出风口，超标准需另行计费。

45.材料搬运费、垃圾清理费，报价上是写清楚了吗？

装修公司超级擅长咬文嚼字，经常给你玩一些文字游戏，所以注意用词。

46.比如标配一词：标配是什么意思呢？意思就是标配之外的，都是需要另外计费的。

比如标配踢脚线、标配门吸，合页，门锁等。

47.也有很多报价单会多次出现：“公司专供”“特供”等词。其实也就是商家和装修公司以次充好的一种策略。它可能就是特有的品牌，特有的厚度，其他地方找不到，所以叫做专供/特供款。

专供石膏阴角线，公司专供门槛石。

48.也有诸如小于等于，不超过，超出，意思都是只要超出标准，都是需要另外计费的意思。

49.装修公司常常在小字，或者有括号的地方做文章。这些地方往往是需要加钱/增项的内容。

再来说说

☛半包

半包：主材自己提供，辅材施工方出。看似是可以自主选材，事实上，以上套路一个都不会少。除此之外，材料商的套路也会尤其多。

1. 地板你可以买升达的，也可以买圣象的，但千万别买成了升象的（有人曾经问过我这个品牌^^）。

踢脚线和扣条可能还会有额外费用。

2. 瓷砖按片卖和按米卖是两个意思。300*300的砖，8块一片划算，还是60一平划算？

3. 做橱柜，要问清楚台面厚度，板材面板材料，拉手等级升级，套餐外水盆，铰链型号，柜体材料，改抽屉这些项目，超出套餐外需求，通通都是有可能需要增项的项目。做上翻门怎么收费，延长台面收费标准都要问清楚，否则很容易掉坑。

4. 实木门不要只看门扇，有的不良商家，说好的实木门，门扇是实木的，门框却是密度板的。

5. 贴砖如果是非标转、人字拼、鱼骨拼，都需要提前问好计费标准。

6. 选购马桶的时候，一定要问清楚价格是单马桶还是包括配件安装的。不少商家不说配件安装的事，你默认的全包，他理解的就是角阀、软管、密封圈、玻璃圈、安装费一切另算。

7. 包管要看好是瓦工包管还是橱柜包管，预算里都必须明确标出来，否则很容易被增项。

8. 门洞太高，要么出降门头的钱，要么加钱做门。

9. 材料搬运费、垃圾清理费，要检查报价上是否有明确。否则后期就是得额外收钱。

10. 窗帘报价低？后面收费的项目会多到你无法想象

窗纱是需要单独购买的，幔头也是需要单独计费的，窗帘叉色多要是要加钱的，孔圈是需要单独收费的，杆子是需要单独收费的，头子是单独收费的，挂钩费用另收…

11. 别信了冒牌的邪，都芳经典漆可能就是借用借用名字，高仿你懂吗？

12. 所谓的特供款，就是商家和装修公司以次充好的一种策略。它可能就是特有的品牌，特有的厚度，所以叫做特供款。

•细心的朋友也会发现，有的商家特别喜欢搞活动，各种活动层出不穷。这个月是国庆活动，下个月双11活动，下下个月又变成店庆活动…

有的业主朋友买材料就喜欢凑个热闹，殊不知，错开节假日（五一、十一）等高峰期才是明智的选择。毕竟，水涨船高，大家一窝蜂都往里挤的时候，不免有些商家从中作梗。

接下来再说说合同

▶签合同不注意，猫腻也会很多：

1.有的时候，材料就简简单单的一个品牌。而事实上，同一品牌不同型号差距大了去了。因此材料的品牌和型号都要写清楚，防止装修公司从中作梗。

2.合同报价要清晰到单位，否则施工时偷换概念，更换单项材料和计量单位，从中赚取差价。

3.不明确预算浮动比例，容易低开高走，严重超标。

4.工期不做明确的规定，说好的两个月完工，却拖拖拉拉半年多还不见成效都是完全有可能的。

5.工艺不明确，除了导致后期的增项严重，偷工减料的也不会

6.付款节点不做明确规定，工期过半就交了95%的费用，就别指望他多上心了。

7.口头承诺？别信，别信，千万别信！人家可能只是说说而已，真正写进合同里，白纸黑字的才能当真。

8.还有更过分的，你看到的装修公司，和你签订合同的公司根本就不是一个公司，挂名而已

更难受的是，花了同样、甚至更多的钱，却得不到想要的效果。

不管是设计上，还是施工工艺，不管是监管，还是材料的把控上，独立设计师提供的，都是装修公司无法比拟的。

在设计上：

不仅设计图草草了事，设计应该享有的服务，一个也得不到。

沟通需求

•装修公司整一个沟通需求的过程，其实就是谈单中逼单，逼单中谈单的过程。一般都会有专门的业务员做接待以及一个简单的了解，然后由业务经理沟通，摸底，了解客户的想法和预算。如果遇到谈单中遇到价格上的分歧，就会由业务经理，设计师，设计经理…一层一层地进行沟通。其实，大多数时间都拿来沟通价格上的事情了，真正了解到的客户需求少之又少。

•而真正的设计师会认认真真的了解客户的需求，房屋情况，居住人口结构、习惯，喜欢的风格…然后，从客户的需求着手进行量体裁衣的设计。

房间的布局和规划

•装修公司的设计师

装修公司的房间布局大多是参考陈旧的案例，或者网络上一搜一大把的效果图，千篇一律，没有新意可言。而使用的材料，材质，也多数是根据装修公司自有的材料进行配置，不会根据房屋的具体风格等进行具体的搭配。

•而独立设计师会根据客户的实际需求，做个性化的房间布局和规划。

出设计平面方案，确定平面方案；

出平面概念方案（参考图），确定概念方案；

出效果图 （客厅 餐厅 主卧室 可增加），涵盖了立面造型丶顶面丶地面丶配色丶配饰丶灯光等；

全套施工图（原始平面图丶平面布置图丶拆墙图丶砌墙图丶水路布置图丶天花布置图丶天花尺寸图丶灯位尺寸图丶开关控制图丶插座布置图丶地面铺贴图丶立面图丶大样图）

材料的选择及后续服务

•装修公司，会根据自有的装修材料，有所局限。

•真正的设计师，会根据房屋的风格、装修的效果，配置相应的材料，甚至详细到相应的品牌、型号、颜色、规格等，不仅本地的客户可以提供，异地设计一样可以。

而针对软装的问题，设计师会提供给业主软装建议或者简单的软装方案，设计师也会根据整体设计搭配提供单品的采购渠道（淘宝链接或门店地址）作参考。

预算的控制

•装修公司的预算，大多是根据自己公司的材料特性做相应的预算，当然，也逃不了以上提及装修公司固有的套路。

•真正的设计师，则是根据具体的方案做详细的预算。

施工上

•很多装修公司对外宣称，有自己体系内工人。而实际的情况来说，大多数装修公司其实都是没有自己的装修工人的，他们找装修工人的途径，也只是通过项目经理。也就是说，装修公司对工人施工技艺、工艺也都是无法把控的，找到的施工队好与不好也只能看运气了。

•而独立的施工队，靠的是手艺吃饭，拿钱是从业主手里拿，活儿干不好只能自己担着，当然得把活儿干好了。

监管

•装修公司的设计师，手上的单子多，去工地的次数少，因此落地效果也得不到保证。

•而独立的设计师，会限制在同一时间内的接单数量，以保证对各个工地的监管，以保证设计效果的落实。

而装修公司的监理和独立的第三方监理就更别说了，自己监管自己，又当裁判又当运动员的，和独立的第三方监理还是有所差别的。

在装修公司呆过，也做过工作室，还是比较认可独立施工队+设计师+第三方监理+自主选材的模式。

最后我们来总结一下：

1.没有装修公司的套路，中间商赚差价，可以把更多的装修预算真正用到自己的装修上。装修的费用可以全数用到设计、材料、施工、家具、监理上，不用再趟装修公司自身的运营成本、广告成本、管理成本的浑水。

2.有真正的设计师，负责前期的布局规划和结构的优化，把房子做成真正想要的样子。不管是专业度还是负责程度都让人放心；也不管是效果图，还是实际落地效果，都比装修公司千篇一律的网图有个性、有温度，更有灵魂。

3.自主选材，有第三方监理，公平公正的监督和把控材料、施工质量，也可以提供方案、报价、合同的审核。比起装修公司的监理（其实就是又当裁判又当运动员，自己人监管自己人），不管是权威性，还是公正性，都更让人信服！

4.有专业的施工队，比装修公司成本节约10%左右，而且不怕返工带来的材料成本，时间成本，人工成本。

十、住房装修是全包好还是半包好，还是自己装好？

全包的好

1、透明的费用

绝大多数业主，特别是新手业主都存在着浓浓的担心，生怕装饰公司在装修时会赚取材料费用，但是，从当前的市场行情上来看，这个担忧已经不复存在了。因为在装修时，品牌装饰公司大多都会保证同一品牌、同一型号的装修用料会低于市场零售价格。

2、合理的费用

过去的时候，业主会认为自己选料、雇佣工人、雇佣设计师这类分开的方式会比较省钱，其实若细细斟酌下来并不是这样，首先消费者与卖材料的商家再怎么进行谈判，也不会买到装饰公司的批发价格，其次单独找装饰公司雇佣设计师的话，又很不容易与施工人员之间达成一致的看法，最后只好找一些不专业人士来施工，如此质量很难得到保证。所以在装修时选择全包，不仅节约时间，费用还会降低。

3、标准的装修方式

绝大多数时间下，全包的装修方式会更加标准化，不但更能保证施工的品质，同时也能加强装饰公司的监理水平，让施工人员有据可依、管理者有据可查，让消费者花在家装上的钱明明白白，不会花冤枉钱。

所以，装修房子全包好还是半包好吗？其实，在进行对爱屋的装修时，装修全包还是半包业主可根据自己的需求里进行选择，选择出最适合自己的装修方式就是好的。