带装修的新房怎么验收？

一、带装修的新房怎么验收？

01

前期准备

“工欲善其事，必先利其器”，说的就是不管做什么事，准备工作非常重要，新房验收也是这个理。在验收之前建议准备好空鼓锤、靠尺、水平仪、电笔等工具，方便后续辅助验收。

02

水电路验收

水路检测

确认水路设备有无对接上相应的管道，冷热水管道区分。拧一下每个水龙头，感受出水是否流畅；卫生间地面要有一定的坡度，放水有没有积水，无积水才是合理的设计。

电路检测

对照电路图纸上的标注确认插座的位置是否匹配，电线的型号等，检测点为（1）面板开关是否平整，电线有无露出部分；（2）普通插座、大功率插座有无明确的分路；（3）漏电保护开关是否有照明。注意：检查电路前一定记得关闭电闸，看不懂电路的可以买个电路检测仪，方便实用。

03

天地墙验收

即吊顶、地面与墙面，这三者是房子整体状态的一个体现，甚至会影响以后亲朋好友做客时对主人家的第一印象。

吊顶

（1）吊顶整体看上去是平整光滑无凸起/凹陷；（2）注意观察顶角线与四周的墙面是否结合严密；（3）若是方格扣板形式检查衔接紧密度是否一致，否则不美观。

地面

用水平仪检测地面是否平坦，或者将圆形物体放置地面观察动向。不论是瓷砖还是木地板，检测重点需放在以下3个地方：（1）用脚踩/手敲/空鼓棒等方式检测地板有无翘起、空心的情况；（2）检查地板有无明显缝隙或衔接不紧密的地方；（3）检查踢脚线与地板之间是否密合完整。

墙面

靠尺或水平仪找平，观察有没有墙漆开裂或起皮的地方，边边角角都不能放过，否则住进去就没有后悔的机会了。

另外，墙面空鼓也是个大问题，人工检测可能会出现一定的误差，空鼓棒某宝上就能买到，实用性高，找出空鼓的地方做好标记，返工。

04

防水工程验收

尤其是卫生间的防水工程，验收时用沙袋堵住地漏，蓄水至少24小时后观察墙面瓷砖缝隙是否有渗水，以及隔壁房间的墙面如卧室、客厅、厨房，还要去楼下邻居家问问有没有渗水漏水的情况。

05

木工作业验收

木门窗扇

（1）木门窗扇及五金件必须安装牢固，门套与墙间用固定螺钉，每米不少于3个，表面平整，并应开启灵活，关闭严密，无倒翘，操作轻便，没有音响，位置适宜、固定可靠，螺钉齐全，不得车胚、滑丝。

（2）木门窗的割角，拼接应严密平整；门窗框、扇裁口应顺直，创面应平整，结构线条安装应顺直，结构牢固、严密。

（3）推拉门开启自如、轻松，无擦挂，横竖缝应均匀、严密；门窗外观表面洁净，无划痕、碰伤、浸蚀。

定制柜体

（1）柜子的抽屉和柜门开关灵活、回位正确，操作轻便，没有异响。（2）柜子表面应平整、洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝及损坏。（3）固定的柜体背板应固定牢固与墙面、顶棚等交界处要严密，交界线应顺直、清晰、美观。

（4）门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，表面平整、洁净、不露钉帽，无锤印、无缺损，装饰面板钉眼应补好，不能漏补。（5）地脚线应安装垂直，出墙一致，接缝严密。

06

其他项目验收

墙纸/墙布

（1）墙纸必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶和斑污。（2）拼接处花纹、图案吻合、不离缝、不搭接、距墙面1.5m处正视，不显拼裱糊层与挂镜线.（3）踢脚线、电气槽盒等交接紧密，无漏贴，补贴和脱层等缺陷，不壁纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。

灯具

重量大于3kg，时，固定在螺栓或预埋吊钩上。灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个。

二、上海新房是带装修的还需要装修吗？

现在上海新房一般都是精装修的，不需要再装修了。

现在上海出售的新房子都装修好了，基本上可以拎包入住了。但有的地方不一定会符合你的要求，可能会有的地方需要修改。阳台也需要封窗，装柜子。拿到房子需要全屋定制，毕竟和自己装修是不一样的。

三、台山新房带装修出售价？

需要具体查询房源信息，不一定。因为新房的售价受多种因素影响，包括房屋所在地、楼盘开发商、房屋大小、景观、地理位置等等因素。而装修的质量、风格、材料等等也会对新房的售价产生影响。所以，需要具体查询台山新房房源信息，才能得到带装修出售价的具体答案。如果您正在寻找的相关信息，可以通过楼盘网站、房产中介等渠道进行查询，并了解更多房屋详情和装修情况，以便作出合理的决策。

四、新房带装修的房子靠谱吗？

新房带装修主要是看具体开发商，一般本地国企开发商正常都会比较重视，同时也是为了本身的品牌效应。所以现在也越来越被开发商所使用。当然带装修的好处也很多，毕竟现在年轻人买房的较多，免去花费大量的时间去装修和跟踪，同时小区的居住环境也免遭因为装修不统一所带来的噪音污染和灰层污染。因此在选择精装方面选择口碑好的开发商至关重要，选择好能让你省时省心省事！

五、新房装修，应该挂什么样的画？

客厅的装饰能够营造出良好的待客氛围，是对主人的个性和品位一种主观展示，因此客厅的装饰不能马虎。在装修时除了放置一些必需品之外，还需要做一些修饰和搭配，更能显示这家主人的品位和格调，而客厅相对于其他区域在装饰的时候要注意空间布局的主次分明。

为了展现个性，客厅里会挂一两幅字画，能够使整体空间富有艺术感，呈现一种优雅与自然，搭配木质的框架简约沉稳。符合现代人的简单装修理念，时尚大气，又带着典雅的气息。接下来请欣赏适合客厅挂的吉祥字画作品。

王一容新品四尺横幅花鸟画《富贵有余》

牡丹是我国的国花，素有“国色天香”、“花中之王”的美誉，代表着吉祥富贵、繁荣昌盛。鲤鱼表示连年有余、年年有余之意。风水上以水为财，红色的鲤鱼有旺运的含义，此类作品常被人们称之为旺财图。在王一容老师这幅画中，池塘旁边，一株牡丹茁壮成长，枝干粗壮，枝头绿叶层生，硕大的牡丹花竞相绽放，五颜六色，鲜艳夺目。刚刚长出的叶子展示着它那特有的嫩绿，彰显旺盛的生命力。

工笔重彩画家王一容国画牡丹图《玉堂富贵锦绣前程》

牡丹花开时朵大艳丽，姿丰典雅，奇丽无比，花香袭人。牡丹花不仅观赏性强，还是吉祥富贵的象征，是绘画作品中常见的描绘意象。盛开的牡丹旁边，秀石上一对活灵活现的锦鸡，使整个画面尽显冰洁、艳丽之美，使得作品牡丹的花开富贵之意上又多了锦上添花、前程锦绣的吉祥寓意。

王一容【新品】孔雀图《吉祥春晖》

王一容老师笔下的孔雀，画面浓情蜜意，不仅将孔雀的造型和结构描绘的栩栩如生，更是将孔雀的神态准确的展现出来。作品具有独特风格，构图简约，颜色对比明显，笔墨变化中展现出一幅意蕴盎然的画面。画作具有动态感和立体感，色彩鲜丽，静中有动，生机盎然。

王一容工笔画松鹤图《松鹤延年》

仙鹤被人们称作天上的神物，是羽族动物之首，只屈居与凤凰之下,明清一品官吏的官服编织的图案就是“仙鹤”。仙鹤也是鸟类中最高贵的一种鸟，仙鹤独，,翘首远望，姿态优美，色彩不艳不娇，高雅大方，它能传达给人优雅祥和的气息，象征着长寿、和平与高雅、富贵。松鹤延年则寓延年益寿或为志节清高之意。亦有称“松鹤同春”。此幅作品不仅适合挂在家里，更是祝寿礼品的首选!

六、刚装修新房多久可以带小孩入住？

答：最好过段时间带小孩入住，因为刚刚装修好的新房会有油漆涂料味道，也会有一定的毒性，把门窗都开起来让它通风一段时间，让它散发味道和油漆毒性，大概半个月左右就基本上没有味道就可以带小孩入住新房了。

七、自己新房装修怎么和商家带货？

关于这个问题，如果您想与商家合作进行新房装修，可以采取以下步骤：

1. 研究市场和商家：您可以通过互联网、社交媒体、口碑等途径了解市场上的装修商家，了解他们的服务内容、价格、口碑等情况，选择信誉好、服务优质的商家。

2. 制定装修预算：在选择好商家后，您需要根据自己的需求和预算制定出装修预算，并与商家沟通，商定好具体的装修方案、工程进度和预算。

3. 签订合同：在商家提供的装修方案和预算基础上，您需要与商家签订合同，明确装修的具体内容、价格、工期、保修等细节，并支付相应的预付款。

4. 施工监理：在装修进行过程中，您需要对装修质量进行监理和验收，确保装修质量符合预期，并及时与商家沟通和协调，解决出现的问题。

5. 完成验收：在施工完成后，您需要对装修质量进行最终验收，并与商家确认、结算，确保双方达成共识。

总之，与商家合作进行新房装修需要您具备一定的市场研究能力和沟通能力，同时需要您对装修质量进行监理和验收，确保装修质量达到预期效果。

八、新房装修的文案？

新房的装修首先就是要确定的你想要的风格，现在比较流行的有奶油风法式风英式宫廷风或者是极简风，你需要将你想要的风格告诉装修公司，因为会有专业的设计师帮你来设计，如果你自己的想法比较多也可以及时的反馈给设计师，然后设计方案出来后会交给施工的团队，当然在施工当中如果有更好的想法也可以及时的更改设计！

九、装修新房的诗词？

七律·装修新房 

作者：福慧双馨 

新宅装修整半年，披星戴月伴无眠。

力行亲为不辞苦，忙碌辛劳戚友怜。

钢骨水泥呈样兆，瓷砖彩釉福绵延。

华堂富贵辉生壁，燕入高楼把梦圆。

七律·装潢新房

卜居筑第梦成楼，几许艰辛历四秋。

疲际内亲来鼎力，恼时好友献良谋。

装潢难以施宏构，简朴恬而解近忧。

选得吉辰欣进住，家门兴旺谢天酬。

七律·装修新房

诗意人生

翻修旧屋二人忙，慢选窗帘快粉墙。

虽喜风流高尚式，亦思节俭大方妆。

鲜花素几心陶醉，古画新联韵徜徉。

满目生机亲日月，书香室雅气轩昂。

七绝·装修 新房

作者：无与伦比

陋室尘灰成壁垒，翻修破旧待装潢。

改头换面廊檐丽，画卷柔和焕景芳。

十、装修新房的歌曲？

没有固定的最流行的歌曲。

装修的流行风格和个人选择因素不同，选择的音乐也需要因人而异。

如果是跟流行风格搭配，或者是按个人口味选择，那么选择的歌曲也会不同。

有些人会选择柔和一点的流行歌曲，有些人会选择动感一点的音乐。

除了音乐，各种声音背景，比如说白噪音、自然音、人声等等也可以充当装修时的背景音乐，这也是一种选择。

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