新房做样板房的利弊？ 新房精装修的与样板房之间差别大么？

一、新房做样板房的利弊？

利

吸引买房客户，增加开发商利润

弊

增加开发商运营成本

二、新房精装修的与样板房之间差别大么？

一、样板房

样板房主要是指居室内内部做了一些简单的装修，比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的位于设备;厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等;室内设置了可供使用的简单的灯具。总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。

二、精装房

精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。

三、我买了新房，有装饰公司想要我所新房做样板房，我须要怎么做？

在确定设计方案的基础上，再确定施工报价。同时在签施工合同的时候，把每一项的施工工艺、辅材品牌等级规格标注清楚，在签样板房合同的时候，注明参观的时间、次数、对房主的要求（是否摆放家具饰品，每次参观前后的卫生谁来打扫等），一般就可以了。

四、商家要我的新房做样板房好不好？

对于负责任的开发商来说我觉得是好事。他们会先按自已的效果图装修一次。到交付给你的时侯再根据你的需求修改。免了你的装修费用。一般情况下，不需要大面积重装。降低了装修有害物的释放。让你基本做到拎包入住。但有些小开发商就难说了。

五、新房子装修，想要一个像KTV一样可以唱歌的房间，怎么做隔音？

1、简单在墙面和屋顶贴上鸡蛋棉，价格便宜，且效果还行。

2、还有最重要的一点就是，ktv那种音响方式的k歌不适合家庭使用的，弄个声卡，弄个麦克就行了，效果比ktv强多了。

3、怕吵邻居的话，就直接贴鸡蛋棉就行，地板下面都有地板下面都有地板衬的，不用刻意做隔音了（地板衬铺厚了，由于很软，地板会下陷），其他的暂时不需要了。

六、新房准备装修，一装修公司说愿意给做样板房，便宜。我想问，我有什么要注意的规则，合适么，有猫腻么？

一般装饰公司给客户做样板间首先质量要肯定过关，不然就咋摊子了。在就是价格会比其他的便宜一些，因为后期涉及到装饰公司会领其他客户去看样板间，会麻烦到业主所以会便宜。这些都是会提前说明的。

七、重庆万州急需租个一室一厅200--400之间的房子，自己的房子租出去了想收回做新房，合同还有3个月？

哦，学生大部分装修的房子好租单间出租一般150个，简装修的200 不是那种只有一室一厅的房子 一般分二室一厅或三室一厅间出租

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