阳台要不要封起来 高层的房子阳台要不要封起来?

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阳台要不要封起来 高层的房子阳台要不要封起来?-第1张图片

一、阳台要不要封起来

阳台是住宅的一部分,通常位于主卧室或客厅的外部,它的存在给我们的生活带来了很多便利。然而,对于一些人来说,尤其是住在高楼公寓的人来说,阳台是否应该封起来成为了一个争议话题。那么,阳台要不要封起来呢?这个问题没有简单的答案,取决于个人的需要和情况。

保护隐私和安全

封闭阳台可以在一定程度上提高居民的隐私和安全性。封起阳台后,你的居室环境将不会暴露在外界的视线之下,降低了被他人窥视的可能性。此外,封闭阳台还可以防止小偷或其他不法分子通过阳台进入你的住所,增加了居住安全的保障。

扩大使用空间

如果你的住宅空间有限,封闭阳台可能是一个不错的选择。封闭阳台后,可以将其与居室合并,将阳台的面积纳入使用空间之中,从而增加了室内的可用空间。你可以将封闭后的阳台改造成书房、娱乐室或储物空间,满足不同的居住需求。

提升居住品质

封闭阳台可以改善居住环境,减少室外的噪音和灰尘进入你的居室。如果你住在城市中心或繁忙街区附近,封闭阳台可以有效地隔离噪音污染,创造一个安静舒适的居住环境。此外,封闭阳台还可以防止灰尘和污染物进入室内,提高居住品质。

保留户外感觉

然而,封起阳台也可能使你失去户外享受的机会。阳台是一个与自然接触的场所,可以让你感受阳光、呼吸新鲜空气。封闭阳台后,你可能会失去这些与户外的互动和感受。如果你喜欢种植花草或享受露天时光,封闭阳台可能并不适合你。

慎重考虑个人需求和情况

在决定是否封闭阳台时,你需要综合考虑自己的个人需求和情况。如果你更注重隐私和安全,需要额外的室内空间,那么封闭阳台可能是一个不错的选择。然而,如果你喜欢户外的感觉,享受阳光和空气,那么封闭阳台可能并不适合你。

最重要的是,在进行阳台封闭工程时,一定要选择合适的材料和施工团队,确保质量和安全。此外,你还需要向相关的物业管理部门了解封闭阳台的规定和手续,确保你的封闭行为符合相关法律法规。

总之,阳台要不要封起来需要根据个人的需求和情况来决定。无论你选择封闭还是保持开放,最重要的是要在居住环境中营造一个舒适安全的空间。

二、高层的房子阳台要不要封起来?

从安全角度出发,对于高层的阳台,建议全封闭比较好,主要有以下几点好处:

一、安全、卫生

  对于高层住宅来说,将阳台这块区域封闭,无疑是给居室增加了一层保护,给家人的安全多了一些保障。当然封闭阳台还有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,避免了开放式阳台的卫生问题,让室内的卫生状况更好,所以在安全和卫生这两个方面,封闭阳台击败开放阳台。

二、扩大使用面积

  对于一些小居室来说,将阳台封闭,使其打造成一些独具功能的区域,效果非常好,比方说休闲区、储物区、厨房等,既增添了居室使用面积,又能让有限的空间得到充分的利用,所以在空间利用率上,开放阳台也难与之对抗。

三、保暖

将阳台用一层玻璃封闭起来,能让居室变得更为暖和,特别是在冬天,有着良好的保暖效用,而在夏季时,则能让刺眼的阳光变得柔和,有效的防止了紫外线对居室的伤害。

三、北边阳台要不要封起来


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    北边阳台要不要封起来
    
  
  
    

北边阳台要不要封起来

北边阳台是许多家庭的常见设计之一。然而,是否要将北边阳台封起来成为了一个备受争议的问题。毕竟,这是一个涉及家庭生活和设计美学的抉择。今天我们将探讨北边阳台是否值得封起来,以及对家庭和居住环境可能产生的影响。

保暖和节能

北方地区的寒冷冬季使得许多人希望能够封闭北边阳台,从而提高室内的舒适度。将阳台封闭起来可以有效地防止寒冷空气和冬季寒风进入室内,减少室内取暖的能耗。特别是对于居住在北方地区的人们来说,封闭北边阳台是保暖和节能的有效方法。

增加可利用空间

封闭北边阳台可以为家庭提供额外的可利用空间。在一些家庭中,阳台往往只是被用作堆放杂物的地方。但如果将其封闭起来,可以将其改造成一个储物室、书房或者休闲区,从而扩大家庭的使用空间,增加舒适度和便利性。

改善居住环境

封闭北边阳台还可以改善居住环境。封闭后的阳台可以阻挡噪音和灰尘的进入,为居住者创造一个更加安静、清洁的室内环境。尤其是对于那些位于繁华地区或者道路附近的住宅来说,封闭阳台有助于提高居住质量。

美化外观

封闭北边阳台不仅可以改善室内环境,还可以美化整体外观。根据家庭的设计风格和个人喜好,封闭后的阳台可以与室内空间融为一体,增添整体家居的美感。通过选择适当的材料和装饰,可以打造出一个与室内风格相衔接的阳台空间。

注意事项

当考虑是否封闭北边阳台时,有一些注意事项需要牢记:

  • 法律规定:在进行任何建筑改造之前,必须了解并遵守所在地区的相关法律规定。有些地方可能有限制或需要特殊许可证。
  • 预算规划:封闭北边阳台需要一定的成本投入。在决定封闭阳台之前,应制定预算计划,并确保掌握改造所需的资金。
  • 设计选择:选择合适的封闭设计对于室内舒适度和外观美观至关重要。可以咨询专业的设计师,获得专业建议。
  • 通风和采光:在封闭北边阳台之后,需要考虑到通风和采光的问题。应确保有适当的通风设施,以及充足的自然光线。
  • 日常维护:封闭阳台后,需要定期进行清洁和维护工作。确保维护详细记录,并及时处理任何维修问题。

结论

封闭北边阳台是一个复杂的决策,需要在多个因素之间进行权衡。根据个人的喜好、居住环境和预算等因素,决定是否封闭阳台是一个需要慎重考虑的选择。

无论您决定如何处理北边阳台,都应该确保考虑到家庭的需求和居住环境的特点。请记住在进行任何建筑改造前,咨询专业人士并遵守相关的法律法规。

希望本文对您了解北边阳台封闭问题有所帮助。如果您对北边阳台或其他家居设计问题有任何疑问或意见,请随时在评论区留言,期待与您的交流!

四、阳台要不要封起来,通风会有影响吗?

楼主您好,

阳台封起来对通风是有影响的。只要天气良好,封闭阳台后就需要经常的开窗通风。封窗后选择的话建议平开窗,防止进入蚊虫的话可以装上纱窗等。

五、阳台就是阳台,为什么要封起来?

封阳台虽然看似是一件很有争议的事,但在实际情况中,封阳台,不论南北方越来越成为一种趋势

注意:我们提倡在物业同意的情况下封阳台,如果实在没法封,可以先看涨知识,本文基本上囊括了所有的情况,万一有天你能封或者换房子了呢!!

今儿,咱们细细说说封阳台这事儿!

为什么有越来越多的人要封阳台?

封阳台前要考虑什么因素?

怎么封阳台?

(长文干货提醒:耐心电力持续续航)

为什么越来越多人选择封阳台?

越来越多人选择封阳台,归根结底还是封阳台优势>劣势。

采光、朝向、通风是房价中很重要的因素,尤其对于中国人。正因如此,不知道有多少人买房时就被“赠送阳台面积”、“有超大落地窗”这样的台词洗了脑,激情下单,畅享理想生活。

可实际看到的,却是 梦想的阳台与现实VS现实中的阳台“景观”

抛去想象,封阳台最大的优势就是安全、防盗,对于有娃之家、宠物家庭的效果立竿见影。

不封造成的悲剧,每年的报道不在少数~

此外,封阳台还能

· 缓解恐高感

· 增加室内可用面积

· 临街降低噪音侵入室内

· 阻风、防尘

而且越往北,几乎都是封阳台的,毕竟天气太冷,像东北,冬天零下30°了解下~

图 住范儿自摄 / 开发商交付时就是封阳台

封阳台对于北方人不奇怪,但南方、靠近沿海地区的,也有很多人开始封阳台了。

现在年轻人封阳台的比较多,主要原因有两个:

南方台风天气多,每次风雨过后留下一地狼藉,懒得打扫!

蚊虫多,且大,家里有娃不耐咬。

而且现在各地精装房交付越来越多,阳台交付时就是封闭的,这部分朋友就没得选了。

不赞同封阳台的人也主要在南方,除了喜欢养花养草、亲近大自然,大家最不能接受的就是封阳台没法晾晒了,通风和采光会受到影响。

这点对于南方确实挺痛的,梅雨季、沿海带来的潮湿真的伴随一生,强烈建议家里买个烘干机试试,效果会好多!

你看,列了那么多,从实用角度出发,封阳台还是优势>劣势,如果你有上面这些因素考虑,建议试试封阳台。

不过,封阳台不便宜也是真的,阳台3m以上,6000~10000可能是要的,这个就看自己能力了。

封阳台前常见的问题

  • 封不封取决于你家阳台的类型

走在大街上应该不难发现,常见的阳台不外乎这三种方式,凹阳台、凸阳台和复合型阳台(半凹+半凸阳台)。

不同的阳台从外观上很好区分,但它们最主要的区别是承重结构不太一样。

凸阳台是以向外伸出的一张悬挑板或者是悬挑梁板作为阳台的地面,再配合半墙或栏杆来组成一个半室外空间。

优点是,不受外物遮挡,采光、通风、视野最好,计价只算一半面积;缺点是承重性差,改造相对麻烦。

图源网络

这种阳台按照现在的门窗技术封起来不难,但因承重有限,只适合做晾晒、阳光房等休闲区;为安全考虑,也不建议在这种阳台上蹦蹦跳跳

之前昆明被曝出的外阳台掉落就是这种凸阳台,也不排除开发商偷工减料。

图源,中新网 2017年,昆明一小区5户民众阳台掉落。

凹阳台其实占用了一部分室内面积做阳台,优点是与楼板是一体承重,安全系数高;可改造空间大,计价方式与室内面积一样;

缺点是采光、通风、视野相对受限。

这种阳台咱们的真实人家里写过不少,上次那个顶楼的案例里,就是这种阳台。

按国家规定,这种阳台交付时就要预留排水管、插座等,本身就预留有下水管道,可改造的空间大。碰上想把阳台改为家政区的、或做学习区的,别犹豫别浪费。

第三个是复合型阳台,就是半凸半凹的,这种在南方很多商业和高端住宅小区、还有海景房里比较常见。

优点是视野好、采光好、承重性也不错,且安全系数相对较高;缺点是改造起来一不小心就翻车!

如果你要做全封闭阳台,侧面没有墙体,悬挂式定制柜的承重就可能是个问题;如果有墙体,侧面墙体很窄,施工上墙体与门窗的衔接、尤其开关角度很容易翻车。

总体来说,从改造大小的可能性来说,排序依次是复合型阳台>凹阳台>凸阳台。

怎么判断你家的阳台是哪种阳台呢?

主要有三种方式:

1.买新房时看下你家阳台上下、左右两边有没有墙体,有一面且全封闭就是凹阳台;上下有,左右有一点或者没有就是复合型阳台;只有脚下有+围栏就是凸阳台。

2.如果是二手房,阳台可能已经有过改造,最好找物业看原始户型图或者楼体建筑图。

3.笨办法,去楼下看阳台所在的外立面,阳台是上下左右都是实体墙,且与楼面齐平,就是凹阳台;凸出来一点且有顶面就是复合型阳台;完全凸出楼的立面,阳台底部没有支撑就是凸阳台。

现在北方大都封阳台交付

图 住范儿自摄

  • 丑栏杆到底能不能拆

原则来说,任何情况栏杆都不能拆。

依据现行的《建设工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2021)中第二章22条、28条明确规定:阳台、露台都应在室外空间,且都有栏杆、栏板等外围材料作为划分界限的区域

栏杆不能拆的依据主要还是从安全角度出发的,这点在《民用建筑设计通则》和《住宅建筑设计规范》中也有明确规定,栏杆净高不得低于1.1m。

这也就是大家经常问物业,物业不让拆栏杆的法律依据,看完这个是不是可以理解了!

尤其是家里有熊孩子的,还有喜怒不定的猫主子,防不胜防~

不过有一说一,现实生活里,丑栏杆真是阳台好看的第一大通敌。别慌,后面告诉你怎么拯救它~

图源 住范儿自摄

封阳台的其他考虑因素

虽然封阳台看起来是外立面的事儿,但真封起来的方法和方式,还得看内部究竟要怎么用。

尤其是凹阳台和复合型阳台,改造空间大时,每家的需求都不一样~

根据大家常见的需求,总结了下面几点:

如需和客厅、或者卧室打通,阳台的垛子是否是配重墙,配重墙不可拆;

家政区提前规划,除了预留墙插、地面做排水口这些硬装,提前考虑清洁柜的尺寸,这可能影响到窗户购入的开启方式、大小等;

全封阳台建议做防水,尤其是南方;北方做半墙建议加保温隔热层;

地面,是否需要和客厅、或卧室通铺地砖;

如有晾晒需求,可做吊顶时安装隐藏式烘干晾衣架;

图源,详见某书账号

封阳台换窗物业有押金

封阳台常见问题的最后一点,也是物业的纷争。

物业确实有权监管小区,有告知义务。大多数物业不让封,主要考虑楼体外立面统一,影响美观。只要小区全业主超三分之二的投票把规则改掉,统一外立面的封法,这问题就可以解决。

但实际情况更恶劣是,物业会乱收门窗押金,一言不合就可能不退你了。

更严重的是,变相逼你使用物业合作门窗品牌!

图源 人民网,领导留言板

Tips:这情况已经违法《民法典》了,保留证据一告一个准。

现实情况既然必须通过物业,就建议大家按规矩来,真碰上事也有理有据,一般情况下,封窗户押金通常在3000~5000不等,不要乱拆不然会扣押金。

怎么封阳台?

咱们先统一意见,封阳台要先满足安全、防盗的基本诉求;其次北方地区要考虑保温隔热、南方要考虑防水诉求最后才是美观。

  • 封阳台,90%的人逃不过封窗

封阳台常见的两种方法一种是封窗+防盗网,这情况在90年代老式小区的凸阳台比较常见,至于效果,大家也看到了,基本被淘汰了。

图 住范儿自摄

新交付的楼盘里以“凹阳台+复合型阳台”为主,封法更简单。

凹阳台本就封闭,基本都是换窗就可

复合型阳台理论上可改成封闭型、半封闭型或者干脆不封了,实际做法还得看物业对外立面的要求、以及业主自己对阳台功能的规划,但都逃不过封窗

图 住范儿自摄 / 上海

不信你去线下溜达一圈,装修公司、门窗公司90%的人都会建议你先推荐你看门窗样品

  • 阳台封的好不好重点看K值

现在门窗样式多、选择多,型材完善,好窗户就等于一面墙,保温、隔热、防盗这些诉求统统不在话下。

图 住范儿自摄 / 北京超级家居MALL门窗区

这点在国标里的要求也是一样的,业内最常提的就是看K值,(即保温系数),K值越低,保温效果越好。

依据现行的《建筑外门窗保温性能检测方法》GB/T 8484-2020 里,k值的检测方式也发生了改变,各地都不同,购买时大家可以问下销售,你家这款门窗K值多少,要求出具检测报告。

图 截图自《建筑外门窗保温性能检测方法》GB/T 8484-2020 》

目前,根据现行的《北京市建筑节能设计标准》,北京的K值系数必须为1.1,为全国最低。按照这规定,北京市场上封窗在售的80级以下的型材都不合要求了。

不符合要求不代表不能用,毕竟品牌方还有库存要消化,如果碰上80以下的型材,可以砍砍价了~

图 截图自《北京市建筑节能设计标准》

这个K值还有个好处,夏天能间接帮你省电,虽然没明确数据说明能省多少吧。原理很简单,封窗做好了保温隔热,室内外温差就小,空调就不需要一直持续制冷保持一个恒定温度,可不省电?

夏天空调有多费钱,不用多说了吧。

当然,K值越低,对应封窗要求的型材就越高,价格也越贵。

窗户的计价方式主要有两种,一是平米计价,这是主流,用你家封阳台、封窗的面积x单价就是花费了;二是按套餐计价,会省钱一点,但对应的密胶条、五金、玻璃、纱窗可能就是死的,要换好的就加钱。

图 来源于网络

市场上比较靠谱的大牌,比如我们之前推荐的嘉寓门窗,还有沃伦、皇派这些大牌断桥铝窗户75型材的均价千元/㎡,隔热、保温、隔音这些诉求都不用担心,碰上每年的双11、618还会打折,价格会更划算。

平时我们也会有团购,需要的朋友可以蹲一波。

图 来源于网络

但门窗行业说实话水也很深,街边的夫妻店大家应该都见过,各种型材、品牌都都,但质量和品质确实参差太大,有机会再好好安排一篇专门写一写。

图 来源于网络

大家买门窗时多看几家,让品牌给你报总价,里面会标明窗框、五金啊这些单价,对比下结合下面的选购避坑就知道选哪个!

保温、隔热就选断桥铝+80型材

窗户型材,摊开了就是窗框、密胶条、玻璃、五金和纱窗。

图 住范儿自摄 / 真实案例 美少女家

窗框=材质+型材厚度。

常见材质的是塑钢、断桥铝的,塑钢现在很少见了,断桥铝是市场的主流,它通过隔热条实现“断桥”,弥补铝合金传热不好的趋势;加上窗框可以做细,更符合现在的简约审美,逆势成为主流。

1 塑钢

2 普通铝合金

3 断桥铝

现在华中、华东以南的地区,断桥铝窗框绝对够用。除非是东北这样极寒到零下30度,才考虑塑钢材质。

型材越厚,保温效果越好。按照新国标的要求,市面上常见的65/70/80型材壁厚1.8mm,可以直接照这个标准买。

图 住范儿自摄

但小店可能会用1.2mm、1.4mm的壁厚糊弄你,肉眼差距不大,也看不出来。

按照北京市现行的K值1.1的标准,70及以下系列已被淘汰,如碰上可能是品牌方在清库存,可以砍砍价,80系列型材在北京为起步产品。

隔热条是夹在窗框铝型材里的,一般是黑色的,别看它小,隔热、保温可重要了,市面上目前公认的是认准PA66尼龙材质的;以前的PVC材质基本被淘汰了。

图 住范儿自摄

隔音、保温就选双层中空玻璃

玻璃首先要认准国家规定的3C钢化玻璃,其次是玻璃厚度,正常都是5mm,厚的有8mm的,甚至还有定制10mm的。

如果只是常规的保暖,大多数阳台窗户选择双层中空玻璃就够用了,常见规格5+12+5,双边的玻璃厚度5mm,中间气体层厚度12mm。

高楼层(9层以上)风大,对玻璃强度要求更高,建议选择8+12+8的双层中空玻璃。

如果你家临街,或者火车道旁,可以考虑选择三层中空夹胶玻璃。

图 住范儿自摄

B站"我叫杨坤"专门搞过一个测试,噪音值差两个不大,他说实际体感三层中空夹胶玻璃比两层的明显更好。

如果对隔热有更高的需求,可以选择Low-e玻璃,实际用起来可能还带点遮挡隐私的功能。

图 某书

内开内倒的开合方式最安全、不占空间

平开窗最常见,但占室内空间,家有小孩还容易被磕到,内开内倒一窗多用,还不占太多室内空间。

图 住范儿自摄 /

通过一把门把手可实现窗户的两种开窗方式

图 来源于网络

推拉窗在温暖地区还不错,但密封性不够好不适合寒冷气候;

图 来源于网络

高层最好不要用外开窗,有坠扇风险。

这个开合和五金有很大关系,包括把手、传动器、合页、锁点、底座等,它们决定窗户的耐用度和美观度,千万不要在这上面省钱!

进口的品牌有德国诺托、德国丝吉利娅、HOPPE,一套大概在500左右;

国内一线的坚朗、力兴、合合兴大概在100-300元不等

现在虽然不安防盗网了,但一般大品牌千元报价都会包含纱窗,不需单独定制。这里推荐这里推荐金刚网纱窗,防虫还安全,唯一的bug就是有点影响采光;也有需要单独买的,一片200~300不等。

图 住范儿自摄

除此之外,从性价比角度,系统门窗没必要买,价格起步1500~2000元/㎡以上,又贵与断桥铝差别还不大,听起来有点“概念营销智商税”。

虽然主流的审美是极简窗边,窗框也越做越少,但从承重、安全的角度考虑,高层不建议做大面积的超长落地窗,一旦碰上台风极端天气,要命的!

图 来源于网络

有墙体的做法及施工细节

如果是毛坯房封阳台,最好是水电改造之后、铺瓷砖之前;如果已经装修完了也能封,但是拆改比较麻烦,注意把窗框和内角水泥层一起打掉,后续填缝效果更好。

图 住范儿自摄

正常封窗、封阳台,都需要安装师傅来至少两次,一次测量,一次安窗;南方比如我上次去无锡封窗是测量、安窗框、瓷砖完了最后再安玻璃。

窗框定好后,一般在墙体下方需要水泥砂浆或者发泡胶填平,注意完成后角度内高外低,方便雨水流出,最后再打密封胶

图 来源于网络 / 发泡胶

图 来源于网络 / 密封胶

有墙体的,尤其是老式的凸阳台封窗,北方最好在阳台内侧再做保温层。

内保温的做法是在挤塑板的外立面做轻钢龙骨,贴一层(或两层)石膏板,做完防锈防裂的处理之后,刮腻子,打磨平整,刷涂耐擦洗性能好的涂料。

注意,保温层上不可直接贴瓷砖,粘性不够,容易脱落

不拆栏杆的改法

只有两种遮丑或者改色,完全看不见的方法不存在。

遮丑,只能用纱窗或者纱帘,或者大型的绿植将其隔开,也可以尝试将栏杆上铺石膏板做成假墙,只是会稍微影响采光。

图 住范儿自摄

某书上普遍常见的方法是改色,现在的栏杆大多是铝制的,可以刷上白色的金属漆,与整个室内空间更搭。

不管封不封窗户,如果有缠绕型的花,比如喇叭、兰花,还可将这里打造成带花园的阳光房。

图 来源于网络

这就是今天封阳台的全部内容了。如果大家还有什么别的问题或经验,可以在评论区补充分享!

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六、这种阳台应该怎么封起来?

不能用板子哦,这样不防水呢!如果可以最好是砌墙做好防水,然后再做玻璃窗户……

七、7.3米阳台封起来怎么设计?

7.3米是横两间卧室的阳台,阳台左边装一壁厨,壁厨右下方留滚茼洗衣机的空间,用时把洗衣机推出柜门,不用时推回去即美关又节省地方。

八、小区露天阳台能封起来吗?

露天阳台如果是自己的,可以向小区物业反映情况,小区物业同意后就可以封起来

九、交房的时候阳台都要自己封起来?

交房后阳台不一定要封。

买了新房子后,都会对新房子有个规划,阳台可以根据自己需求要不要封,绝大多数都会封,一来可以增加自己家使用面积,二来可以挡风遮雨,使阳台上洗衣机不会损伤,好处还是蛮多的。当然这个费用应该是自己出的。

十、把阳台封起来怎么晒衣服?

可以在阳台外面装上晾衣杆架子,有伸缩功能的那种,这样晾衣杆都省了。

可以买带烘干功能的洗衣机。

可以晒在室内,在靠近窗户的房顶装上挂钩,再加上晾衣杆就可以了,需要洗衣机甩干的时候,甩的尽量干点。

如果你的房子是顶楼的话,楼顶天台也可以晒衣服的。

另外还可以在窗上装上有吸盘的挂钩,然后把衣服挂上就好了(2个有一定间距的挂钩挂一件),当然前提是损失日照,但如果你是上班族,白天不在家,洗的衣服也不多的话,出门前挂上,回来应该就干了,也不用担心下雨,收不到衣服。

标签: 房子

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