物业不让封阳台有什么解决办法？

一、物业不让封阳台有什么解决办法？

法律法规是法治社会的游戏规则。法无禁止，即可以做。

住宅装修，哪些不可以做，国家有明确的规定。

比如禁止改变建筑外立面。就是楼宇的外观。改变外墙颜色，窗户的分隔样式，把阳台封起来，都属于禁止的范围。

怎么办？就是遵守法律法规。

有些小区没有物业，或者不讲理的业主强势，加上物业不作为，也就为所欲为了。反正损害的是自己的利益，漂亮的大楼搞得乱七八糟，无非住得不舒服，小区的楼价下跌。

下面是国家关于装修的规定（节录）。

二、什么叫非封闭阳台？

1、非封闭阳台：

是指原设计或竣工后不封闭的阳台。

2、封闭阳台：

指阳台采用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭。

阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

扩展资料：

选择阳光房，在门窗性能的选择上要非常重视。由于阳光房的承重力较大，它的边框与普通推拉门不同，采用高级铝合金与钢材，加大壁厚和宽度尺寸，使支撑力更强。

门窗使用双层中空保暖玻璃，而屋顶采用钢化玻璃，在玻璃和金属边框中夹有特制的防撞条，特制密封条，可实现防雨、防雪。

另外，一定要注意通风系统，不然不仅对建筑本身有害，还会影响到居住人的身体健康。所以，一扇屋顶通风天窗是必不可少的。或者安装电动通风机，也是不错的办法，即使不开门也可以进行通风。

三、不让包阳台怎么处理？

开发商不让封阳台业主可以与开发商协议解决，如果开发商还是不允许的话，只能放弃封阳台了。因为有法规规定。阳台是否封闭，在报批的商品房规划设计图里就定下了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的，其主要一个是涉及房屋的面积计算，一个是涉及安全。

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