楼上未装修阳台漏水？ 楼上没装修阳台漏水怎么办

一、楼上未装修阳台漏水？

找物业联系楼上业主

二、楼上没装修阳台漏水怎么办

楼上没装修阳台漏水怎么办

引言

装修阳台是让家居环境更加舒适的重要步骤，但如果楼上的阳台出现漏水问题，那将令人困扰。本文将为大家介绍楼上没装修阳台漏水的原因及解决方法，希望对大家有所帮助。

原因分析

楼上没装修阳台漏水的原因可以有多种，以下是常见的几个可能性：

1. 地板防水层损坏：楼上阳台地板防水层受到损坏或老化，导致雨水渗透到楼下。
2. 排水管道问题：楼上阳台的排水管道存在堵塞或破损，排水不畅导致积水渗透到楼下。
3. 施工不规范：楼上阳台装修过程中，施工方未按照标准操作，导致防水措施不到位。
4. 外墙渗水：楼上阳台外墙存在渗水问题，雨水通过外墙渗透到楼下。

解决方法

楼上没装修阳台漏水问题需要及时解决，以下是几个解决方法供大家参考：

1. 寻找漏水原因

首先，需要找到漏水的具体原因。可以观察阳台地板、墙壁、排水管道等地方是否有破损或异常，或者请专业人士进行检测，以确定漏水的来源。

2. 维修地板防水层

如果楼上阳台地板防水层受损，可以考虑进行维修。首先清理破损处，然后重新涂刷防水涂料，确保地板有良好的防水性能。

3. 清洁排水管道

如果发现楼上阳台排水管道有堵塞，可以使用专业工具进行疏通。如果排水管道破损，建议请专业人士进行修复或更换。

4. 进行整体装修

如果楼上阳台问题较为严重，可以考虑进行整体装修。请专业的装修公司进行施工，确保装修质量。在装修过程中，要注重防水措施的操作，确保阳台具备良好的防水性能。

5. 寻求专业帮助

如果自己无法解决楼上阳台漏水问题，可以寻求专业帮助。请专业的装修公司或防水公司进行检查和维修，以确保彻底解决漏水问题。

预防措施

为了避免楼上阳台漏水问题的发生，以下是几个预防措施供大家参考：

• 选择专业装修公司：在装修阳台时，选择有丰富经验的专业装修公司进行施工，确保质量。
• 使用优质材料：选用质量好的防水材料和涂料，确保阳台具备较高的防水性能。
• 定期检查维护：定期检查阳台地板、管道等地方的状况，及时发现并解决问题。
• 减少阳台负荷：避免在阳台上摆放过重物品，减轻对阳台结构的负荷。

结束语

楼上没装修阳台漏水是一件令人头痛的问题，但通过找出漏水原因并采取相应措施，我们可以解决这一问题。希望本文提供的解决方法和预防措施对大家有所帮助，让我们的家更加干燥舒适。

三、楼上阳台没装修漏水楼下处理绝招？

依据住宅室内装饰装修管理办法的规定，房屋装修出现质量问题时，业主可以和装修人协商解决，协商不成的，可以提起诉讼。

四、楼上未装修阳台下雨漏水谁负责？

楼上房间的阳台，虽然末装修，但产权己归楼上业主，下雨漏水应该是楼上业主负责修复的，首先要找物业公司的人来协助解决的，做好防水処理，问题是可以解决的，

五、楼上没装修但下水道漏水怎么办？

房屋防水保修期为从房屋竣工之日起5年内，如果在保修期内可以让楼上找物业尽快处理；如果是老房子已经过了保修期的，需要找防水公司自费做防水处理，马桶下水管道漏水需要将马桶拆下做防水处理，建议找专业防水公司，签订维修合同。

六、装修期间装修公司有义务监督楼上漏水没？

装修期间，装修公司有义务监督楼上有没有漏水？

装修公司在装修的过程中能够直观的看到楼上有没有漏水？这样他们毕业于发现问题，处理问题，反馈问题。

七、楼上阳台漏水怎么处理？

★楼层漏水确认楼层里楼上阳台漏水，应找楼上住户负责。受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

假如不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

假如楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

你要先搞清楚是管道漏水还是楼面漏水，楼面漏水需要做防水，工程比较大，管道漏水就简单多了，找个好的水电工帮你去看看。

归根到底还是要搞清楚到底是应该谁负责的漏水问题。

如果确实是楼上住户责任，可以向物业或者相关法律机构进行询问和解决。★处理方法：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。

鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。★法律依据：《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

八、新房装修，楼上漏水，怎么办？

现在的律师怎么动不动就让当事人打官司：“查清漏水原因，如果是开发商建设质量有缺陷，应当向开发商索赔。如果是楼上使用不当，可依据相邻关系，向楼上索赔。”

我认为查处漏水的原因是应该的，如果是开发商的责任，他给你修好了就可以了，索赔的话一般是要进法院的，官司即使打赢了，但你实际上能得到多少赔偿是不一定的。

诉讼费、律师费等显性成本还有时间等隐性成本，作为一个老百姓那有时间给它们打官司，在说尽量一不要跟开发商闹的很僵，因为现在的物业很多就是开发商自己的，不知道你的小区是否是这个样子。

如果开发商不解决，可以到消协等单位投诉它们。一句话，不到最后不要走上法院！

如果是楼上使用不当，也没有必要向楼上索赔，跟他协商一下，让他注意，现在的人大部分还是好的，毕竟都是邻居，闹僵了没有什么好处。

九、楼上阳台漏水，物业不管，如何维权？

涉及同行的问题，不想引一些纷争，匿了。

维权先要弄清，你的维权事项是什么、维权对象是谁，然后对应的维权方式是什么，这些一定要先弄清楚，否则维权会越来越乱，也没什么实际价值。不知道你出问题时候过没过保质期，假如没有超过、不涉及公共维修的话，一般这种事主体都是开发商，物业说白了就是传话的，你们追着他们当然没啥用，当然这是题外话。

回到正题，不知道我理解的准不准确，原本是开放式阳台，然后你装修的时候给阳台封闭了，然后你楼上房屋一致没用使用，还是开放阳台的状态。现在简单的说漏水两种可能：第一种是封闭阳台的时候与上层的墙体密封没做好，下雨的时候往里渗水，假如是这样的话，你的维权对象应该是给你封阳台的人；第二种可能是楼上部分的墙体或者阳台地面渗水，这时候你的维权对象就是楼上的业主，然后楼上的业主再向开发商维权，而不是你直接找一个第四方维权。

既然这个情况已经到这个情况，漏雨毕竟是漏的咱们家，建议还是找下给你包阳台的人或者相关专业人员，检查下咱们阳台包的位置防水性，有必要情况再打一打防水胶，要是处理后还没啥效果。那可能就是楼上墙体或者地面的事情了，这时候你要把楼上业主拉进来，让他给开发商压力处理，尽快排查漏水原因（你维权，或者将来打官司的对象都是你楼上的人，你和开发商不直接发生关系），消除侵害，反正最坏的结果就是法院指定监测单位来判定责任呗。

大致就是这些

十、楼上没装修漏水到楼下损失怎么算？

楼上只要楼下人确定漏水原因是楼上人造成的那楼上人要负全责，跟楼上人家中装修没有多大关系，双方可以先协商处理，达不成协议那找物业公司处理，

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