买的毛坯房阳台不封合理吗？

admin 2024-01-27 13:16:24 111 0

一、买的毛坯房阳台不封合理吗？

我们去买房的时候，不管是精装房还是毛坯房，一般阳台都是半封闭的。这样的话是赠送一半的面积，对于客户来说是非常好的。很少有开发商的房子是全封闭的，阳台是算总整个面积，那合下来单价都非常高的，所以说大多数的房子都是半封闭的，还是比较合理的。

二、毛坯房自己装修详细流程是什么？

毛坯房装修的详细流程如下：

1. 规划设计

首先要确认自己要装修的风格和口味。可以参考一些家装设计网站或者找专业设计师进行规划设计。确定好每个房间的功能区域及其空间大小，根据家具布局和风格定制相应的家居设计图。

2. 施工准备

确定施工所需工具材料，如：水泥、沙子、木龙骨、隔墙石膏板、地面铺砖、地板等等。还需要确定施工时间和安排好施工队伍。同时还需向物业或政府部门申请施工许可证或验收证书。

3. 基础施工

对于毛坯房来说，基础施工是非常重要的一步。主要包括水电线路走向、墙体封闭、窗户安装、防水处理等等。这些基础工程质量对于后期装修效果和使用寿命都起到至关重要的作用。

4. 主体装修

主体装修包括地面、墙面、天花板等大面积的装修工程。根据设计方案选购所需的地砖、瓷砖、橡木地板、墙纸、涂料等要素，施工时要注意每一道工序和泥水比例的控制。需要注意的是，地砖、瓷砖等要提前积压好，并分段搬运。

5. 吊顶建造

在主体装修完成后，可以开始进行吊顶建造。根据所需的高度和空间布局选购隔音材料和造型设计。比如：石膏板、铝扣板、木饰面板等等。

6. 木工制作

在装修期间要进行木工制作，如：橱柜、书架、门等等。选购质量好的板材和五金配件，由专业木工师傅进行制作和安装。

7. 安装卫浴设备

卫浴设备包括了马桶、浴缸、淋浴房、洗脸盆等等。选购时要看清楚质量和品牌，并且需安装到位，将厕所抽风管与排污管做好连接。

8. 家具搬入和软装布置

最后一步是将家具搬入，按照设计方案进行软装布置。需要注意的是，家具的摆放和搬运要小心，避免对装修造成二次损害。

以上是毛坯房自己装修的详细流程，每个步骤都需要仔细斟酌和执行。如果不具备相关装修经验和技能，建议找专业的施工队伍或装修公司进行施工。

三、毛坯房阳台的推拉门怎么处理？

在传统的装修中，阳台安装的都是推拉门，看看我家阳台不同的设计，引来了很多邻居的围观！

其实阳台的功能也不只是洗衣服、晾衣服，这样真有些浪费空间。现在商品房价格很高，在设计的时候阳台的空间也要有效的利用起来。之所以在阳台上面安装推拉门，主要是为了开空调的时候，加速空调的制冷功能，避免蚊虫飞人室内等。

在阳台上面安装推拉门，还具有隔热隔湿防霉的作用，可能大多数人只把阳台作为晾衣服的地方。

我家在设计的时候，客厅和阳台直接打通，这样设计不仅美观；而且提高了空间利用率。

阳台的采光和视野都好，整体的空间感增大，还可以在阳台上面设计一个休闲区。因此在装修房子的时候阳台没有必要安装推拉门。阳台安装推拉门的缺点是空间看起来很封闭，还影响整体的美观；在日常生活中打理不方便。

现在小户型的房子，在设计上面更要提高空间的利用率，不要安装推拉门，可以把阳台设计成一个休闲区、榻榻米、书房等。以上是通过我家的装修，总结的关于装修的经验，分享给大家，希望以后装修的时候大家可以学习和借鉴。

四、毛坯房阳台要做闭水试验吗？

毛坯房交房时一般都要做防水测试也就是平常所说的做闭水试验，闭水试验很简单，用方便袋灌上水，堵上所测房间的所有的下水口，然后在房间内放水，房间内水面深度2-3厘米即可，闭水24小时检查渗漏情况。闭水试验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-40mm，蓄水时间不得低于48小时，移步楼下，观察楼下楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。